237718 W Hwy 101
5 camere da letto • 5 bagni • 15 ospiti
Stima $6,492/mese
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$1,353,600
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$14,287
Profitto Annuo
5.7%
Tasso Cap
-4.4%
Rend. Cassa
$104,255
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $587/notte con un'occupazione del 63%.La tariffa per notte prevista è di $446/notte con un'occupazione del 64%.
Primo 48% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$110,415
Ricavo Annuale
64%
Occupazione Media
$446
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$45k
$120k
$190k
$275k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$14,288
Profitto
Ricavo
$104,255
Spese Operative
$27,233
Reddito Operativo
$77,022
Mortgage & Taxes
$91,310
Profitto (Flusso di Cassa)
-$14,288
$324,578
Investimento in Contanti
Acconto
$270,720
Ristrutturazioni e Arredamento
$13,250
Costi di Chiusura
$40,608
Totale
$324,578
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-4.4%
Tasso di capitalizzazione
5.69%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$64,243
Imposta sulla proprietà detraibile
$13,401
La tua deduzione totale
$150,215
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $150,215 = -$215
Tasse su -$215 (30%)
-$64
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$64
Risparmi fiscali stimati
$45,064
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
10.87 sqft
Anno di costruzione:
2008
Dimensione:
5,403 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Fireplace(s), Fireplace Insert, Heat Pump
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 10.87 sqft
- Area edificata: 5,403 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Fireplace(s), fireplace insert, heat pump
- Piscina: No
- Caminetti: 2
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Heat Pump
- Vista: Mountain(s), Partial, River, Territorial
- Parcheggio: Driveway, Detached Garage, RV Parking
- Servizi: Dishwasher(s), Disposal, Double Oven, Dryer(s), Refrigerator(s), Stove(s)/Range(s), Washer(s), Garbage Disposal, Water Heater: Electric, Water Heater Location: Crawlspace
- Prezzo per metro quadrato: $240
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 073030140020
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $1,296,800
Scuole
- Scuola Superiore: Lincoln High School with 2/10 valutazione a stelle