2352 SE Surrey Pl Port St. Lucie, Florida, 34952
4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti
Stima $1,888/mese
Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
$393,700
Zestimate
Port St. Lucie
Punteggio Investitore Airbnb
$22,014
Profitto Annuo
12.9%
Tasso Cap
31.7%
Rend. Cassa
$74,159
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $272/notte con un'occupazione del 53%.La tariffa per notte prevista è di $282/notte con un'occupazione del 72%.
Primo 58% dei comparabili
Primo 44% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$77,250
Ricavo Annuale
72%
Occupazione Media
$282
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$65k
$110k
$160k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$22,015
Profitto
Ricavo
$74,159
Spese Operative
$23,321
Reddito Operativo
$50,838
Mortgage & Taxes
$28,824
Profitto (Flusso di Cassa)
$22,015
$69,555
Investimento in Contanti
Acconto
$47,244
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Costi di Chiusura
$11,811
Totale
$69,555
Indice DSCR
Forte
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
31.65%
Tasso di capitalizzazione
12.91%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$20,554
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,898
La tua deduzione totale
$18,040
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $18,040 = $131,960
Tasse su $131,960 (30%)
$39,588
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$39,588
Risparmi fiscali stimati
$5,412
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
10,454 sqft
Anno di costruzione:
2020
Dimensione:
1,824 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 10,454 sqft
- Area edificata: 1,824 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: Garage - Attached
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $217
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 342069518200006
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $332,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $397,200
Scuole
- Scuola Elementare: Mariposa Elementary School with 2/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Southport Middle School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Port St. Lucie High School with 4/10 valutazione a stelle