2350 NW Oak Knoll Pl Beaverton, Oregon, 97006
3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti
Stima $2,278/mese

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Beaverton
Punteggio Investitore Airbnb
-$4,571
Profitto Annuo
5.8%
Tasso Cap
-3.9%
Rend. Cassa
$47,299
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $205/notte con un'occupazione del 71% (53,161.26) Airbtics prevede $175/notte con un'occupazione del 74% (47,299)
Primo 63% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$48,535
Ricavo Annuale
74%
Occupazione Media
$175
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$45k
$65k
$85k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$4,572
Profitto
Ricavo
$47,299
Spese Operative
$19,829
Reddito Operativo
$27,470
Mortgage & Taxes
$32,042
Profitto (Flusso di Cassa)
-$4,572
$118,000
Investimento in Contanti
Acconto
$95,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Costi di Chiusura
$14,250
Totale
$118,000
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-3.87%
Tasso di capitalizzazione
5.78%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$22,544
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,703
La tua deduzione totale
$108,119
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $108,119 = $41,881
Tasse su $41,881 (30%)
$12,564
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$12,564
Risparmi fiscali stimati
$32,436
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1,306 sqft
Anno di costruzione:
2004
Dimensione:
1,875 sqft
Tipo:
TOWNHOUSE
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Forced Air, Fireplace(s)
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: TOWNHOUSE
- Stories: 3
- Dimensione del lotto: 1,306 sqft
- Area edificata: 1,875 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air, fireplace(s)
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Off Street, Attached
- Servizi: Built-In Range, Dishwasher, Disposal, Microwave, Stainless Steel Appliance(s), Gas Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: $253
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: R2124675
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $449,730
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Media: Five Oaks Middle School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Westview High School with 6/10 valutazione a stelle