BNBCalc

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

BNBCalc Logo

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

Home

Accedi

Language

Risorse

Prezzi

Mappa Section 8

Guida Fiscale STR

Blog

Modulo Contatti

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2350 NW Oak Knoll Pl, Beaverton, OR, 97006

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $475,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$47,299

Profitto (Flusso di cassa)

-$4,572

Tasso di capitalizzazione

5.8%

Ricavo Annuale

$47,299

AirDNA prevede $205/notte con un'occupazione del 71% (53,161) Airbtics prevede $175/notte con un'occupazione del 74% (47,299) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 74% tasso di occupazione, $175 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$38,452$48,499$58,543$78,037
Occupazione70%76%81%92%
Nightly Rate$146$169$191$221

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
Wonderland Park House -24 hour self checkin

No image available

$54,018
$422
34%
322$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
SUPER Convenient West Side Location with 3BR 2BATH

No image available

$45,490
$148
81%
322$115❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (201)
Single Level 3 Bedrooms For Family & Professional

No image available

$35,753
$137
68%
312$59❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (522)
Unique Loft house in Beaverton OR

No image available

$36,025
$118
81%
323$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (115)
Single Level, Fenced Backyard, Near Nike, Shopping

No image available

$51,841
$164
79%
322$245❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
Cedar Mill Getaway

No image available

$36,967
$109
90%
321$20✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (670)
Modern home in Orenco - Near Intel and Nike

No image available

$50,290
$173
78%
32.52$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (129)
Spacious, Patio, Near Intel and Nike, Walk to MAX

No image available

$51,522
$167
78%
32.52$255❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Cozy Pet Friendly Beaverton Home with a Backyard!

No image available

$58,703
$209
71%
311$273❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Wonderful home near Nike, Intel and shopping

No image available

$30,807
$88
92%
332$195❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (251)
New! Beaverton Haven with yard/pets allowed

No image available

$49,010
$160
79%
322$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (58)
Chic Dwelling for Business & Leisure!

No image available

$48,805
$181
71%
32.51$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
Entire House in Beaverton

No image available

$52,334
$147
94%
325$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (53)
Merlot on Merlo-Wine Country Theme 3 bd 2 bth

No image available

$47,910
$163
73%
321$210❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (88)
Modern Retro Chic 3B/2BR House in Beaverton, OR

No image available

$51,389
$180
75%
322$129❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
AC| KING Bed| Fresh Updates| Near Nike/Intels

No image available

$48,241
$158
80%
32.52$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Quiet, comfortable home. Near Nike and Intel

No image available

$40,791
$221
49%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (103)
Entire House with hot tub and outdoor playground

No image available

$44,928
$138
85%
321$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (138)
Newly Updated House on Huge Land

No image available

$38,386
$157
61%
323$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Gorgeous 3-bedroom, close to Nike/Intel/Downtown

No image available

$44,946
$146
76%
322$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (151)
NEW! Charming Modern Home!

No image available

$35,468
$150
60%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
A Beaver Runs Through It 3bed/2bath

No image available

$35,571
$112
82%
321$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (286)
Beautiful House

No image available

$26,522
$126
49%
32.52$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Beaverton Bliss

No image available

$70,532
$203
93%
333$149❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
Modern home across from Nike HQ.

No image available

$44,324
$123
97%
32.54$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (214)
Orienco home, steps to Intel RA, winter discount!

No image available

$42,619
$174
65%
33.53$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Stylish Oasis on Golf Course with Hot tub

No image available

$54,339
$190
76%
323$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (156)
Modern Meets Vintage - 3Bed/2.5Bath in Bethany

No image available

$45,861
$171
71%
32.52$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Good natured home with spacious backyard and patio

No image available

$36,820
$140
69%
32.53$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (126)
Remodeled 3 BR house . Near Downtown Ptlnd & Nike

No image available

$34,561
$176
52%
323$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (91)
Backyard Forest Retreat

No image available

$51,748
$180
77%
323$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (82)
Renaissance Executive Retreat - Luxurious 3BR/3BA

No image available

$49,729
$179
72%
32.52$155❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (174)
Peaceful Ranch-style Single level 3B Retreat

No image available

$49,973
$171
77%
322$148❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (58)
Pacific Northwest Paradise. Fire pit, hike, play!

No image available

$85,162
$291
76%
32.52$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (105)
Jan-Apr, 30% Monthly Discount| 3B/2.5B House Nike

No image available

$57,378
$200
77%
332$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (7)
30% Monthly Discount|Modern 3B/2.5B House

No image available

$60,956
$208
78%
32.52$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Aloha Gardens close to Costco, Nike, and Intel

No image available

$66,512
$195
92%
332$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (122)
Entire home in Bethany

No image available

$59,884
$246
65%
32.53$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (51)
Newly renovated beautiful, single-level for 10

No image available

$64,324
$225
75%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Ultra-Chic Modern Mid-Century Home in Bethany

No image available

$50,982
$157
85%
322$139❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)

Metriche di rendimento

Il -3.87% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$4,571-$9,143-$13,715-$18,287-$22,858-$45,717-$137,153
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$380,000$380,000$380,000$380,000$380,000$380,000$380,000
Acconto$95,000$95,000$95,000$95,000$95,000$95,000$95,000
Apprezzamento della Proprietà$14,250$28,927$44,045$59,616$75,655$163,360$677,949
Rendimento Totale$484,678$494,783$505,329$516,329$527,796$592,642$1,015,796

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-3.87%

Tasso di capitalizzazione

5.78%

Ritorno sull'investimento

12.15%

property-location

2350 NW Oak Knoll Pl Beaverton, Oregon, 97006

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Stima $2,278/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

Beaverton

Zonizzazione


Leggi

-1

Punteggio Investitore Airbnb

-$4,571

Profitto Annuo

5.8%

Tasso Cap

-3.9%

Rend. Cassa

$47,299

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $205/notte con un'occupazione del 71% (53,161.26) Airbtics prevede $175/notte con un'occupazione del 74% (47,299)

Primo 63% dei comparabili

Primo 41% dei comparabili


Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40

Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$48,535

Ricavo Annuale

74%

Occupazione Media

$175

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$45k

$65k

$85k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$4,572

Profitto

Ricavo

$47,299

Spese Operative

$19,829

Reddito Operativo

$27,470

Mortgage & Taxes

$32,042

Profitto (Flusso di Cassa)

-$4,572

$118,000

Investimento in Contanti

Acconto

$95,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$14,250

Totale

$118,000

Indice DSCR

Debole

0.86

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-3.87%

Tasso di capitalizzazione

5.78%

Profitto (Cumulativo)

-$4,572

$380,000

$8,750

$14,250

$0

Guadagno totale

$14,345

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$22,544

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,703

La tua deduzione totale

$108,119

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $108,119 = $41,881


Tasse su $41,881 (30%)

$12,564

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$12,564


Risparmi fiscali stimati

$32,436

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

1,306 sqft

Anno di costruzione:

2004

Dimensione:

1,875 sqft

Tipo:

TOWNHOUSE

Parcheggio:

2

Riscaldamento:

Forced Air, Fireplace(s)

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: TOWNHOUSE
  • Stories: 3
  • Dimensione del lotto: 1,306 sqft
  • Area edificata: 1,875 sqft
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento: Forced air, fireplace(s)
  • Piscina: No
  • Caminetti: 1
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: Central Air
  • Vista: -
  • Parcheggio: Off Street, Attached
  • Servizi: Built-In Range, Dishwasher, Disposal, Microwave, Stainless Steel Appliance(s), Gas Water Heater
  • Prezzo per metro quadrato: $253

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: R2124675
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2024
  • Valore Stimato: $449,730
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -


Scuole

  • Scuola Media: Five Oaks Middle School with 3/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: Westview High School with 6/10 valutazione a stelle