23401 Winemiller Way Clarksburg, Maryland, 20871
3 camere da letto • 4 bagni • 9 ospiti
Stima $1,755/mese
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$553,100
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$4,210
Profitto Annuo
7.9%
Tasso Cap
4.5%
Rend. Cassa
$48,943
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $110/notte con un'occupazione del 61% (24,507.87) Airbtics prevede $200/notte con un'occupazione del 67% (48,942)
Primo 48% dei comparabili
Primo 44% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$50,223
Ricavo Annuale
67%
Occupazione Media
$200
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$50k
$70k
$95k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$4,211
Profitto
Ricavo
$48,943
Spese Operative
$20,043
Reddito Operativo
$28,900
Mortgage & Taxes
$24,689
Profitto (Flusso di Cassa)
$4,211
$93,180
Investimento in Contanti
Acconto
$73,200
Ristrutturazioni e Arredamento
$9,000
Costi di Chiusura
$10,980
Totale
$93,180
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
4.51%
Tasso di capitalizzazione
7.89%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$17,371
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,623
La tua deduzione totale
$76,252
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $76,252 = $73,748
Tasse su $73,748 (30%)
$22,124
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$22,124
Risparmi fiscali stimati
$22,876
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1,560 sqft
Anno di costruzione:
2004
Dimensione:
1,974 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced air, Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 1,560 sqft
- Area edificata: 1,974 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air, gas
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central
- Vista: -
- Parcheggio: Garage - Attached
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $280
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 0203404027
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $400,800
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $553,100
Scuole
- Scuola Media: Rocky Hill Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Clarksburg High School with 8/10 valutazione a stelle