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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2339 Stillwater Dr, Billings, MT, 59102

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $278,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$74,247

Profitto (Flusso di cassa)

$32,162

Tasso di capitalizzazione

18.3%

Ricavo Annuale

$74,247

AirDNA prevede $235/notte con un'occupazione del 60% (51,499) Airbtics prevede $223/notte con un'occupazione del 67% (54,571) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 77% tasso di occupazione, $264 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$37,483$51,859$76,162$105,323
Occupazione59%65%77%90%
Nightly Rate$169$212$264$312

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Metriche di rendimento

Il 43.2% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$32,161$64,323$96,485$128,646$160,808$321,617$964,851
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$222,400$222,400$222,400$222,400$222,400$222,400$222,400
Acconto$55,600$55,600$55,600$55,600$55,600$55,600$55,600
Apprezzamento della Proprietà$8,340$16,930$25,778$34,891$44,278$95,608$396,778
Rendimento Totale$318,501$359,253$400,263$441,538$483,086$695,225$1,639,630

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

43.2%

Tasso di capitalizzazione

18.31%

Ritorno sull'investimento

58.07%

property-location

2339 Stillwater Dr 1/2 Billings, Montana, 59102

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Stima $1,333/mese

Agent

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$376,100

Zestimate

Billings

Zonizzazione


Leggi

238

Punteggio Investitore Airbnb

$32,161

Profitto Annuo

18.3%

Tasso Cap

43.2%

Rend. Cassa

$74,247

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $235/notte con un'occupazione del 60% (51,499.4) Airbtics prevede $223/notte con un'occupazione del 67% (54,571)

Primo 26% dei comparabili

Primo 26% dei comparabili


Stagionalità

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$54,660

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$223

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$40k

$70k

$95k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$32,162

Profitto

Ricavo

$74,247

Spese Operative

$23,332

Reddito Operativo

$50,915

Mortgage & Taxes

$18,753

Profitto (Flusso di Cassa)

$32,162

$74,440

Investimento in Contanti

Acconto

$55,600

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$8,340

Totale

$74,440

Indice DSCR

Forte

2.72

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

43.2%

Tasso di capitalizzazione

18.31%

Profitto (Cumulativo)

$32,162

$222,400

$10,500

$8,340

$0

Guadagno totale

$43,233

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,194

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,752

La tua deduzione totale

$30,054

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $30,054 = $119,946


Tasse su $119,946 (30%)

$35,984

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,984


Risparmi fiscali stimati

$9,016

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

9,130 sqft

Anno di costruzione:

1956

Dimensione:

1,800 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

Other

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: 9,130 sqft
  • Area edificata: 1,800 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Other
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: Central
  • Vista: -
  • Parcheggio: Garage
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 03092707306080000
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2024
  • Valore Stimato: $358,435
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $376,100


Scuole

  • Scuola Elementare: Central Heights School with 8/10 valutazione a stelle
  • Scuola Media: Will James 7-8 with 4/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: Billings West High School with 3/10 valutazione a stelle