BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2336 W Walnut St, Tampa, FL 33607, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 7 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Report da:

Sky Welch

schuylerwelch8@gmail.com

Ricavo annuale

$47,219

Profitto (Flusso di cassa)

$7,763

Tasso di capitalizzazione

9.3%

Ricavo Annuale

$47,219

AirDNA prevede $202/notte con un'occupazione del 64% (47,218)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $202 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 10.01% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$7,763	$15,526	$23,289	$31,053	$38,816	$77,632	$232,897
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$2,947	$6,076	$9,398	$12,925	$16,669	$39,154	$240,000
Acconto	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Rendimento Totale	$79,710	$99,872	$120,506	$141,630	$163,268	$279,961	$961,076

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

10.01%

Tasso di capitalizzazione

9.33%

Ritorno sull'investimento

25.43%

2336 W Walnut St Tampa, Florida, 33607-3446

3 camere da letto • 2 bagni • 7 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,439/mese

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Tampa

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Zonizzazione

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Dati di mercato

$47,219

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$7,763

Profitto

Revenue

$47,219

Spese Operative

$19,218

Reddito Operativo

$28,000

Mortgage & Taxes

$20,237

Profitto (Flusso di Cassa)

$7,763

$77,500

Investimento in Contanti

Acconto

$60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$9,000

Totale

$77,500

Indice DSCR

Forte

1.38

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

10.01%

Tasso di capitalizzazione

9.33%

Ritorno sull'investimento

25.43%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

La tua deduzione totale

$23,130

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $23,130 = $126,870

Tasse su $126,870 (30%)

$38,061

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$38,061

Risparmi fiscali stimati

$6,939

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