BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2336 W Walnut St, Tampa, FL 33607, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $294,000

BNB

Calc

Report da:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Ricavo annuale

$57,519

Profitto (Flusso di cassa)

$17,129

Tasso di capitalizzazione

12.6%

Ricavo Annuale

$57,519

AirDNA prevede $254/notte con un'occupazione del 62% (57,518)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, $254 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 22.5% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$17,128	$34,257	$51,386	$68,515	$85,644	$171,288	$513,866
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$235,200	$235,200	$235,200	$235,200	$235,200	$235,200	$235,200
Acconto	$58,800	$58,800	$58,800	$58,800	$58,800	$58,800	$58,800
Apprezzamento della Proprietà	$8,820	$17,904	$27,261	$36,899	$46,826	$101,111	$419,615
Rendimento Totale	$319,948	$346,162	$372,648	$399,415	$426,471	$566,400	$1,227,481

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

22.5%

Tasso di capitalizzazione

12.57%

Ritorno sull'investimento

37.88%

2336 W Walnut St Tampa, Florida, 33607-3446

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,410/mese

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Realtor at Keller Williams

Tampa

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Dati di mercato

$57,519

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $254/notte con un'occupazione del 62%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$17,129

Profitto

Ricavo

$57,519

Spese Operative

$20,557

Reddito Operativo

$36,961

Mortgage & Taxes

$19,832

Profitto (Flusso di Cassa)

$17,129

$76,120

Investimento in Contanti

Acconto

$58,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$8,820

Totale

$76,120

Indice DSCR

Forte

1.86

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

22.5%

Tasso di capitalizzazione

12.57%

Ritorno sull'investimento

37.88%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,954

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,911

La tua deduzione totale

$13,170

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $13,170 = $136,830

Tasse su $136,830 (30%)

$41,049

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,049

Risparmi fiscali stimati

$3,951

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