BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 23351 Ranch to Market Rd 150, Driftwood, TX, 78619

6 camere da letto • 8.5 bagni • 12 ospiti • $1,500,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$135,140

Profitto (Flusso di cassa)

$2,707

Tasso di capitalizzazione

6.9%

Ricavo Annuale

$135,140

AirDNA prevede $1,444/notte con un'occupazione del 46% (242,609) Airbtics prevede $740/notte con un'occupazione del 50% (135,140) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 50% tasso di occupazione, $740 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$65,878	$123,855	$192,558	$353,353
Occupazione	37%	48%	62%	73%
Nightly Rate	$472	$685	$818	$1,289

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Moonstone Ranch 7BR/8BA Farmhouse and Guest House	$108,151	$389	73%	7	8	1	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Hill Country Retreat	$106,135	$543	51%	5	4	3	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Ranch225 - Home to Honkey the Donkey	$86,070	$494	47%	5	2.5	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (259)
Gatlin Getaway I Pool, Hot tub, Family getaway,	$60,971	$398	40%	5	3	1	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Three Dog Ranch - Pool, Game Room & Sleeps 18	$106,708	$359	74%	6	4	2	$450	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Canyonwood Ranch Sleeps 18 Pool Spa and Pickleball	$77,544	$544	36%	5	3.5	2	$450	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Hill Country Sweetwater Escape	$98,931	$671	39%	6	4	1	$788	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Infinity Pool \| Hot Tub \| Pool Table \| Fire Pit \|	$296,790	$1,604	50%	6	6	1	$1,083	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Spa/Pool, GameBarn, Pickleball, FirePit, Big Views	$184,941	$717	65%	7	6.5	2	$545	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Hill Country Camp Starlight Luxury and Fun!	$155,963	$699	60%	5	3	1	$347	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
The Sweet Retreat l Heated Pool & Spa \| Volleyball	$148,705	$1,277	30%	5	5	1	$494	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
8 acres Ranch - 2 Homes - Sleeps 16 - Dripping	$122,537	$729	44%	6	4	2	$360	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
*NEW: 5BR Hill Country \| Fire Pit, Game Room, Pool	$71,605	$381	50%	5	4	2	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
NEW Pool, Hot Tub, Views, Stunning 5-acre Retreat!	$171,165	$546	82%	6	4	1	$500	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Longhorn Getaway- Ranch Retreat w/ Longhorns	$104,177	$721	38%	6	3.5	1	$595	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Weekday Discounts! \| Pool & Sleeps 28! - Sundown	$140,239	$766	47%	6	5.5	1	$650	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Bridle Ridge Ranch \| 5BR with Private Pool + Hot	$77,161	$371	55%	5	2.5	1	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Casa De Lua -5 Bed, 3 bath	$127,453	$420	82%	5	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Luxury Home Sleeps 20 Pool & Outdoor Entertainment	$113,957	$800	38%	5	4	2	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Hot Tub, Pool, Vball/Tennis - Wedding Rehearsal	$130,594	$799	43%	7	5.5	2	$735	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Twin Oaks Home - Sunrise, 5 rooms, 9 beds	$51,514	$375	36%	5	3.5	2	$320	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
11 acre Ranch House w/ incredible views! Sleeps 16	$169,403	$1,440	32%	5	4	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
La Aldea House - Asante Lodging	$198,965	$1,404	37%	6	6	2	$285	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Retreat on Barton Creek - 33 Acres	$266,321	$1,095	64%	6	5.5	3	$425	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (135)
6 Bedroom \| Sleep 20 \| Pool \| Hot Tub \| Pool Table	$120,829	$601	53%	7	4.5	3	$600	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Infinity Ranch: Luxe Tiny Homes w/ Resort Pool	$228,289	$752	79%	6	4.5	2	$500	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (3)
Stunning 5-Bedroom Home with Pool and Bar \| Sleeps 10 & Pet Friendly!	$97,151	$483	54%	5	3	1	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (126)
7 BR Gated Compound \| Sleep 26 \| Pool \| Pickleball	$137,470	$606	61%	7	5	3	$600	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
House +2 cabins + Pool & Hot Tub	$88,588	$318	69%	6	5.5	2	$299	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Perfect for Wedding Parties! Fire, Pool, Game Room	$96,104	$411	62%	5	4	2	$290	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Incredible View Villa w Pool & Fire pit \| Magical	$84,957	$582	38%	5	3	2	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Thistle Rock Ranch Compound: Two 3 Bedroom Houses	$237,357	$1,007	64%	6	4	2	$340	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Fitzhugh Lodge: Pool, Poker, Pickleball, Sleeps 16	$124,096	$569	56%	5	3	3	$400	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Unwind Secluded Resort, Pool, Tennis & More	$136,003	$1,000	37%	7	6.5	3	$390	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Southern Comfort l Heated Pool & Spa l Billiards	$246,543	$1,897	34%	5	3	1	$494	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Hill Country Oasis\|Events\|Fire pit\|Sleeps up to 16	$244,479	$986	67%	6	4.5	2	$400	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Pool, Hot Tub, Fire Pit, + Large Yard!	$116,395	$756	41%	6	3	3	$425	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Luxe Home w/ Pool on 7 acres	$100,137	$855	32%	5	4.5	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)

Metriche di rendimento

Il 0.74% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$2,706	$5,413	$8,120	$10,827	$13,533	$27,067	$81,203
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,200,000	$1,200,000	$1,200,000	$1,200,000	$1,200,000	$1,200,000	$1,200,000
Acconto	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000
Apprezzamento della Proprietà	$45,000	$91,350	$139,090	$188,263	$238,911	$515,874	$2,140,893
Rendimento Totale	$1,547,706	$1,596,763	$1,647,210	$1,699,090	$1,752,444	$2,042,942	$3,722,096

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

0.74%

Tasso di capitalizzazione

6.92%

Ritorno sull'investimento

17.29%

23351 Ranch to Market Rd 150 Driftwood, Texas, 78619

6 camere da letto • 8.5 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $7,195/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

Punteggio Investitore Airbnb

$2,706

Profitto Annuo

6.9%

Tasso Cap

0.7%

Rend. Cassa

$135,140

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $1,444/notte con un'occupazione del 46%.La tariffa per notte prevista è di $740/notte con un'occupazione del 50%.

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$134,244

Ricavo Annuale

50%

Occupazione Media

$740

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$50k

$130k

$210k

$300k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$2,707

Profitto

Ricavo

$135,140

Spese Operative

$31,248

Reddito Operativo

$103,892

Mortgage & Taxes

$101,185

Profitto (Flusso di Cassa)

$2,707

$361,125

Investimento in Contanti

Acconto

$300,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$16,125

Costi di Chiusura

$45,000

Totale

$361,125

Indice DSCR

Accettabile

1.03

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

0.74%

Tasso di capitalizzazione

6.92%

Ritorno sull'investimento

17.29%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$71,192

Imposta sulla proprietà detraibile

$14,850

La tua deduzione totale

$148,121

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $148,121 = $1,879

Tasse su $1,879 (30%)

$564

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$564

Risparmi fiscali stimati

$44,436

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com