2331 Daniel Ave N Lehigh Acres, Florida, 33971
3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti
Stima $2,610/mese
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$544,200
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$25,922
Profitto Annuo
2.0%
Tasso Cap
-19.4%
Rend. Cassa
$28,124
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $181/notte con un'occupazione del 61%.La tariffa per notte prevista è di $162/notte con un'occupazione del 53%.
Primo 56% dei comparabili
Primo 61% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$33,104
Ricavo Annuale
53%
Occupazione Media
$162
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$30k
$45k
$55k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$25,922
Profitto
Ricavo
$28,124
Spese Operative
$17,336
Reddito Operativo
$10,788
Mortgage & Taxes
$36,710
Profitto (Flusso di Cassa)
-$25,922
$133,666
Investimento in Contanti
Acconto
$108,840
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$16,326
Totale
$133,666
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-19.39%
Tasso di capitalizzazione
1.98%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$25,828
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,388
La tua deduzione totale
$81,008
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $81,008 = $68,992
Tasse su $68,992 (30%)
$20,698
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$20,698
Risparmi fiscali stimati
$24,302
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.29 sqft
Anno di costruzione:
2025
Dimensione:
-
Tipo:
MULTI_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: MULTI_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 0.29 sqft
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento: Central electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Electric
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 2244260300014.0010
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $544,200
Scuole
- Scuola Elementare: Tortuga Preserve Elementary School with 2/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Harns Marsh Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Lehigh Senior High School with 3/10 valutazione a stelle