233 Westwood Ave Swannanoa, North Carolina, 28778
3 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti
Stima $2,101/mese
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$438,000
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$109
Profitto Annuo
7.3%
Tasso Cap
39.2%
Rend. Cassa
$52,234
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $233/notte con un'occupazione del 61%.La tariffa per notte prevista è di $227/notte con un'occupazione del 63%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$54,528
Ricavo Annuale
63%
Occupazione Media
$227
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$55k
$95k
$135k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$27,427
Profitto
Ricavo
$52,234
Spese Operative
$20,470
Reddito Operativo
$31,763
Mortgage & Taxes
$4,336
Profitto (Flusso di Cassa)
$27,427
$56,805
Investimento in Contanti
Acconto
$48,180
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,625
Totale
$56,805
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
39.21%
Tasso di capitalizzazione
7.25%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$21,137
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,336
La tua deduzione totale
$42,714
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $42,714 = $107,286
Tasse su $107,286 (30%)
$32,186
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$32,186
Risparmi fiscali stimati
$12,814
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.3 sqft
Anno di costruzione:
2022
Dimensione:
1,404 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Heat Pump
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 0.3 sqft
- Area edificata: 1,404 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Heat pump
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Heat Pump
- Vista: -
- Parcheggio: Parking Space - 2
- Servizi: Dishwasher, Disposal, Electric Range, Plumbed For Ice Maker, Microwave, Refrigerator, Water Heater: Electric
- Prezzo per metro quadrato: $311
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 969926710800000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $999,999,999
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $438,000
Scuole
- Scuola Elementare: W D Williams Elementary with 2/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Charles D Owen Middle with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Charles D Owen High with 7/10 valutazione a stelle