BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2327 W 19th St, Chicago, IL, 60608

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $559,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$146,565

Profitto (Flusso di cassa)

$76,063

Tasso di capitalizzazione

20.3%

Ricavo Annuale

$146,565

AirDNA prevede $183/notte con un'occupazione del 66% (44,114) Airbtics prevede $374/notte con un'occupazione del 62% (84,692) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 76% tasso di occupazione, $528 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$38,614	$72,958	$149,813	$198,565
Occupazione	49%	64%	76%	80%
Nightly Rate	$209	$304	$528	$666

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 54.61% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$76,062	$152,125	$228,187	$304,250	$380,312	$760,625	$2,281,876
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$447,920	$447,920	$447,920	$447,920	$447,920	$447,920	$447,920
Acconto	$111,980	$111,980	$111,980	$111,980	$111,980	$111,980	$111,980
Apprezzamento della Proprietà	$16,797	$34,097	$51,917	$70,272	$89,177	$192,558	$799,124
Rendimento Totale	$652,759	$746,123	$840,005	$934,422	$1,029,390	$1,513,084	$3,640,900

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

54.61%

Tasso di capitalizzazione

20.33%

Ritorno sull'investimento

70.62%

2327 W 19th St Chicago, Illinois, 60608

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,686/mese

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Chicago

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

287

Punteggio Investitore Airbnb

$76,062

Profitto Annuo

20.3%

Tasso Cap

54.6%

Rend. Cassa

$146,565

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $183/notte con un'occupazione del 66% (44,114.17) Airbtics prevede $374/notte con un'occupazione del 62% (84,692)

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$86,408

Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

$374

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$90k

$155k

$225k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$76,063

Profitto

Ricavo

$146,565

Spese Operative

$32,733

Reddito Operativo

$113,832

Mortgage & Taxes

$37,769

Profitto (Flusso di Cassa)

$76,063

$139,277

Investimento in Contanti

Acconto

$111,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$16,797

Totale

$139,277

Indice DSCR

Forte

3.01

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

54.61%

Tasso di capitalizzazione

20.33%

Ritorno sull'investimento

70.62%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$26,573

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,543

La tua deduzione totale

-$19,145

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$19,145 = $169,145

Tasse su $169,145 (30%)

$50,744

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

2,613 sqft

Anno di costruzione:

1888

Dimensione:

Tipo:

MULTI_FAMILY

Parcheggio:

Riscaldamento:

Natural Gas, Forced Air

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: MULTI_FAMILY

Stories: -

Dimensione del lotto: 2,613 sqft

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento: Natural gas, forced air

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: Garage

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 17193100170000

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2022

Valore Stimato: $360,000

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Scuole

Scuola Superiore: Juarez Community Academy High School with 3/10 valutazione a stelle