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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2327 W 19th St, Chicago, IL 60608

4 camere da letto • 1 bagni • 12 ospiti • $559,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$42,295

Profitto (Flusso di cassa)

-$14,652

Tasso di capitalizzazione

4.1%

Ricavo Annuale

$42,295

AirDNA prevede $193/notte con un'occupazione del 60% (42,295) Airbtics prevede $277/notte con un'occupazione del 48% (48,562) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $193 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$27,443$50,825$72,696$114,287
Occupazione35%53%65%69%
Nightly Rate$203$245$281$428

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
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Pulizia
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36%
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Metriche di rendimento

Il -10.53% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$14,652-$29,304-$43,956-$58,608-$73,261-$146,522-$439,566
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$447,920$447,920$447,920$447,920$447,920$447,920$447,920
Acconto$111,980$111,980$111,980$111,980$111,980$111,980$111,980
Apprezzamento della Proprietà$16,797$34,097$51,917$70,272$89,177$192,558$799,124
Rendimento Totale$562,044$564,693$567,861$571,563$575,816$605,936$919,457

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-10.53%

Tasso di capitalizzazione

4.12%

Ritorno sull'investimento

5.49%

property-location

2327 W 19th St Chicago, IL, 60608

4 camere da letto • 1 bagni • 12 ospiti

Stima $2,686/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

Chicago

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida


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Dati di mercato

-34

Punteggio Investitore Airbnb

-$14,652

Profitto Annuo

4.1%

Tasso Cap

-10.5%

Rend. Cassa

$42,295

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $193/notte con un'occupazione del 60%.La tariffa per notte prevista è di $277/notte con un'occupazione del 48%.

Primo 34% dei comparabili

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Stagionalità

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Ricavo Annuale

48%

Occupazione Media

$277

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$50k

$95k

$135k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

-$14,652

Profitto

Ricavo

$42,295

Spese Operative

$19,178

Reddito Operativo

$23,117

Mortgage & Taxes

$37,769

Profitto (Flusso di Cassa)

-$14,652

$139,027

Investimento in Contanti

Acconto

$111,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,250

Costi di Chiusura

$16,797

Totale

$139,027

Indice DSCR

Debole

0.61

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-10.53%

Tasso di capitalizzazione

4.12%

Profitto (Cumulativo)

-$14,652

$447,920

$10,250

$16,797

$0

Guadagno totale

$7,645

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$26,573

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,543

La tua deduzione totale

$71,535

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $71,535 = $78,465


Tasse su $78,465 (30%)

$23,539

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$23,539


Risparmi fiscali stimati

$21,461

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: SFR
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -