BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2327 W 19th St, Chicago, IL 60608

4 camere da letto • 1 bagni • 12 ospiti • $559,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$42,295

Profitto (Flusso di cassa)

-$14,652

Tasso di capitalizzazione

4.1%

Ricavo Annuale

$42,295

AirDNA prevede $193/notte con un'occupazione del 60% (42,295) Airbtics prevede $277/notte con un'occupazione del 48% (48,562) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $193 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$27,443	$50,825	$72,696	$114,287
Occupazione	35%	53%	65%	69%
Nightly Rate	$203	$245	$281	$428

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -10.53% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$14,652	-$29,304	-$43,956	-$58,608	-$73,261	-$146,522	-$439,566
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$447,920	$447,920	$447,920	$447,920	$447,920	$447,920	$447,920
Acconto	$111,980	$111,980	$111,980	$111,980	$111,980	$111,980	$111,980
Apprezzamento della Proprietà	$16,797	$34,097	$51,917	$70,272	$89,177	$192,558	$799,124
Rendimento Totale	$562,044	$564,693	$567,861	$571,563	$575,816	$605,936	$919,457

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-10.53%

Tasso di capitalizzazione

4.12%

Ritorno sull'investimento

5.49%

2327 W 19th St Chicago, IL, 60608

4 camere da letto • 1 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,686/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Chicago

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

-34

Punteggio Investitore Airbnb

-$14,652

Profitto Annuo

4.1%

Tasso Cap

-10.5%

Rend. Cassa

$42,295

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $193/notte con un'occupazione del 60%.La tariffa per notte prevista è di $277/notte con un'occupazione del 48%.

Tasso di Occupazione

Primo 34% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 81% dei comparabili

Stagionalità

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$51,982

Ricavo Annuale

48%

Occupazione Media

$277

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

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Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$50k

$95k

$135k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

-$14,652

Profitto

Ricavo

$42,295

Spese Operative

$19,178

Reddito Operativo

$23,117

Mortgage & Taxes

$37,769

Profitto (Flusso di Cassa)

-$14,652

$139,027

Investimento in Contanti

Acconto

$111,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,250

Costi di Chiusura

$16,797

Totale

$139,027

Indice DSCR

Debole

0.61

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-10.53%

Tasso di capitalizzazione

4.12%

Ritorno sull'investimento

5.49%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$26,573

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,543

La tua deduzione totale

$71,535

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $71,535 = $78,465

Tasse su $78,465 (30%)

$23,539

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$23,539

Risparmi fiscali stimati

$21,461

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -