2325 Tangerine Dr Sarasota, Florida, 34239
3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $12/mese
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$416,300
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$44,692
Profitto Annuo
1725.7%
Tasso Cap
491.2%
Rend. Cassa
$67,296
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $286/notte con un'occupazione del 68% (71,032.65) Airbtics prevede $354/notte con un'occupazione del 67% (67,296)
Primo 51% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$69,702
Ricavo Annuale
67%
Occupazione Media
$275
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$70k
$115k
$160k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$44,692
Profitto
Ricavo
$67,296
Spese Operative
$22,429
Reddito Operativo
$44,868
Mortgage & Taxes
$175
Profitto (Flusso di Cassa)
$44,692
$9,098
Investimento in Contanti
Acconto
$520
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$78
Totale
$9,098
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
491.23%
Tasso di capitalizzazione
1,725.68%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$123
Imposta sulla proprietà detraibile
$26
La tua deduzione totale
-$41,590
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$41,590 = $191,590
Tasse su $191,590 (30%)
$57,477
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$57,477
Risparmi fiscali stimati
-$12,477
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
1,607 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced Air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 1,607 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Attached, Off Street
- Servizi: Dishwasher, Microwave, Oven, Refrigerator, WD Hookup
- Prezzo per metro quadrato: $259
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 0057060010
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $311,400
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $416,300
Scuole
- Scuola Elementare: Southside Elementary School with 10/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Brookside Middle School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Sarasota High School with 4/10 valutazione a stelle