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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2325 Rockridge Dr, Austin, TX, 78744

3 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • $376,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$52,924

Profitto (Flusso di cassa)

$7,000

Tasso di capitalizzazione

8.6%

Ricavo Annuale

$52,924

AirDNA prevede $167/notte con un'occupazione del 63% (38,427) Airbtics prevede $183/notte con un'occupazione del 60% (40,103) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $210 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$26,546$42,286$56,408$80,836
Occupazione49%60%69%81%
Nightly Rate$142$183$210$258

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il 7.36% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$6,999$13,999$20,999$27,999$34,999$69,999$209,999
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$300,800$300,800$300,800$300,800$300,800$300,800$300,800
Acconto$75,200$75,200$75,200$75,200$75,200$75,200$75,200
Apprezzamento della Proprietà$11,280$22,898$34,865$47,191$59,887$129,312$536,650
Rendimento Totale$394,279$412,898$431,865$451,191$470,886$575,312$1,122,650

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

7.36%

Tasso di capitalizzazione

8.6%

Ritorno sull'investimento

23.13%

property-location

2325 Rockridge Dr Austin, TX, 78744

3 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Stima $1,803/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$376,000

Zestimate

54

Punteggio Investitore Airbnb

$6,999

Profitto Annuo

8.6%

Tasso Cap

7.4%

Rend. Cassa

$52,924

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $167/notte con un'occupazione del 63% (38,427.32) Airbtics prevede $183/notte con un'occupazione del 60% (40,103)

Primo 28% dei comparabili

Primo 26% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$42,440

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$183

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$40k

$60k

$85k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$7,000

Profitto

Ricavo

$52,924

Spese Operative

$20,560

Reddito Operativo

$32,364

Mortgage & Taxes

$25,364

Profitto (Flusso di Cassa)

$7,000

$94,980

Investimento in Contanti

Acconto

$75,200

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$11,280

Totale

$94,980

Indice DSCR

Forte

1.28

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

7.36%

Tasso di capitalizzazione

8.6%

Profitto (Cumulativo)

$7,000

$300,800

$8,500

$11,280

$0

Guadagno totale

$21,974

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,845

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,722

La tua deduzione totale

$75,438

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $75,438 = $74,562


Tasse su $74,562 (30%)

$22,369

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$22,369


Risparmi fiscali stimati

$22,631

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

7,331 sqft

Anno di costruzione:

1973

Dimensione:

1,440 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

1

Riscaldamento:

Central, Forced Air, Hot Water, Natural Gas

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: 7,331 sqft
  • Area edificata: 1,440 sqft
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento: Central, forced air, hot water, natural gas
  • Piscina: No
  • Caminetti: 0
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: Ceiling Fan(s), Central Air
  • Vista: None
  • Parcheggio: Garage, Garage Faces Front, Secured
  • Servizi: Refrigerator
  • Prezzo per metro quadrato: $261

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 04260104080000
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2024
  • Valore Stimato: $353,198
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $376,000


Scuole

  • Scuola Superiore: Akins High School with 3/10 valutazione a stelle