BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 23223 Front Beach Rd unit 713, Panama City, FL

2 camere da letto • 2.5 bagni • 6 ospiti • $449,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$62,391

Profitto (Flusso di cassa)

$10,312

Tasso di capitalizzazione

9.0%

Ricavo Annuale

$62,391

AirDNA prevede $295/notte con un'occupazione del 50% (53,873) Airbtics prevede $207/notte con un'occupazione del 63% (47,631) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 73% tasso di occupazione, $234 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$32,511	$48,624	$64,158	$85,342
Occupazione	59%	66%	73%	78%
Nightly Rate	$148	$197	$234	$291

Stagionalità (Profit by Month)

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Sandy Bottoms PPC3-401! Gulf Front Views!	$68,043	$278	66%	2	2	2	$221	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
'Emerald Dreams': Lakefront PCB Vacation Rental!	$71,312	$272	70%	2	2	3	$202	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Pinnacle Port Rental C1-603	$32,694	$133	60%	2	2	1	$399	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (6)
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Private beach, sauna, gym, pools w/perfect views!	$83,890	$290	75%	2	3	2	$210	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Oceanfront PCB Condo w/ Beach Access & 2 Pools	$128,290	$466	75%	2	2	2	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Beachfront Condo \| Stunning Gulf Views \| 2 Pools	$56,943	$208	74%	2	2	3	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (9)
Barefoot Bungalow Beachfront	$64,813	$232	76%	2	2	3	$210	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Lazy Daze in the Sand	$24,443	$154	39%	2	2	1	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Snowbird Friendly-Pinnacle Port A-910	$36,731	$143	66%	2	2	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Stunning Gulf Views \| 2 Pools \| Steps to the Beach	$57,085	$222	70%	2	2	3	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Snowbird Friendly-Pinnacle Port C1-502	$60,662	$207	79%	2	2	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Panama City Beachfront Condo, Near Pier Park!	$35,383	$136	69%	2	2.5	2	$129	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (68)
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STUNNING VIEWS/GULF FRONT near Inlet/Rosemary/30A!	$68,049	$309	59%	2	2.5	1	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Quiet, west end of PCB Pinnacle Port beauty	$39,923	$173	60%	2	2.5	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
{Steps to Beach} 2 BR Beachfront at Pinnacle Port	$49,391	$184	73%	2	2.5	3	$190	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Penthouse Living at its best!	$55,982	$213	71%	2	2.5	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
2Bdrm, Sleeps 6 Pinnacle PortA135, w/ Boat Ramp	$21,544	$116	46%	2	2.5	1	$235	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Sea Escape 2 BR Beachfront at Pinnacle Port	$47,960	$193	66%	2	2.5	3	$149	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Emerald Coast Sea-renity.	$45,033	$180	68%	2	2.5	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
West End Getaway at Pinnacle Port	$33,995	$140	64%	2	2.5	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Oversee - Peace of Paradise - Gulf Front Penthouse	$16,923	$68	68%	2	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Metriche di rendimento

Il 9.38% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$10,312	$20,624	$30,936	$41,248	$51,560	$103,120	$309,360
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$359,200	$359,200	$359,200	$359,200	$359,200	$359,200	$359,200
Acconto	$89,800	$89,800	$89,800	$89,800	$89,800	$89,800	$89,800
Apprezzamento della Proprietà	$13,470	$27,344	$41,634	$56,353	$71,514	$154,418	$640,840
Rendimento Totale	$472,782	$496,968	$521,570	$546,601	$572,074	$706,538	$1,399,201

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

9.38%

Tasso di capitalizzazione

9.04%

Ritorno sull'investimento

25.65%

23223 Front Beach Rd Panama City, Florida, 32413

2 camere da letto • 2.5 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,154/mese

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Punteggio Investitore Airbnb

$10,312

Profitto Annuo

9.0%

Tasso Cap

9.4%

Rend. Cassa

$62,391

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $295/notte con un'occupazione del 50%.La tariffa per notte prevista è di $207/notte con un'occupazione del 63%.

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$51,416

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

$207

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$55k

$90k

$130k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$10,312

Profitto

Ricavo

$62,391

Spese Operative

$21,791

Reddito Operativo

$40,600

Mortgage & Taxes

$30,288

Profitto (Flusso di Cassa)

$10,312

$109,895

Investimento in Contanti

Acconto

$89,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,625

Costi di Chiusura

$13,470

Totale

$109,895

Indice DSCR

Forte

1.34

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

9.38%

Tasso di capitalizzazione

9.04%

Ritorno sull'investimento

25.65%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$21,310

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,445

La tua deduzione totale

$35,084

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $35,084 = $114,916

Tasse su $114,916 (30%)

$34,475

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,475

Risparmi fiscali stimati

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