BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 232 Knox Cir, Durham, NC 27701, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $445,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$74,429

Profitto (Flusso di cassa)

$21,655

Tasso di capitalizzazione

11.6%

Ricavo Annuale

$74,429

AirDNA prevede $443/notte con un'occupazione del 46% (74,429)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 46% tasso di occupazione, $443 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 19.53% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$21,655	$43,310	$64,965	$86,621	$108,276	$216,552	$649,658
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$356,000	$356,000	$356,000	$356,000	$356,000	$356,000	$356,000
Acconto	$89,000	$89,000	$89,000	$89,000	$89,000	$89,000	$89,000
Apprezzamento della Proprietà	$13,350	$27,100	$41,263	$55,851	$70,876	$153,042	$635,131
Rendimento Totale	$480,005	$515,411	$551,229	$587,472	$624,153	$814,595	$1,729,790

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

19.53%

Tasso di capitalizzazione

11.61%

Ritorno sull'investimento

35.52%

232 Knox Cir Durham, North Carolina, 27701-1341

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,134/mese

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Durham

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$74,429

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$21,655

Profitto

Revenue

$74,429

Spese Operative

$22,756

Reddito Operativo

$51,674

Mortgage & Taxes

$30,018

Profitto (Flusso di Cassa)

$21,655

$110,850

Investimento in Contanti

Acconto

$89,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$13,350

Totale

$110,850

Indice DSCR

Forte

1.72

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

19.53%

Tasso di capitalizzazione

11.61%

Ritorno sull'investimento

35.52%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$21,120

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,406

La tua deduzione totale

$23,603

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $23,603 = $126,397

Tasse su $126,397 (30%)

$37,919

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,919

Risparmi fiscali stimati

$7,081

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