BNBCalc

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

BNBCalc Logo

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

Home

Accedi

Language

Risorse

Prezzi

Mappa Section 8

Guida Fiscale STR

Blog

Modulo Contatti

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 23193 Corbina Dr 24, Rodanthe, NC, 27959

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $500,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$59,958

Profitto (Flusso di cassa)

$4,755

Tasso di capitalizzazione

7.7%

Ricavo Annuale

$59,958

AirDNA prevede $256/notte con un'occupazione del 61% (57,036) Airbtics prevede $288/notte con un'occupazione del 57% (59,958) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57% tasso di occupazione, $288 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$32,973$57,626$88,706$137,785
Occupazione44%60%72%82%
Nightly Rate$202$259$330$446

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
Great views right on the beach pet friendly

No image available

$57,443
$215
73%
327$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (28)
Semi-oceanfront/2 king/1 queen/wheelchair friendly

No image available

$98,559
$444
60%
32.53$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (77)
Aloha Too -3rd house from ocean-2 kings & bunk bed

No image available

$103,920
$428
66%
323$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (82)
OBX Oceanfront 3BR/2BA+Hot Tub *KING *dog friendly

No image available

$62,709
$272
62%
323$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (44)
FAIR WINDS of Rodanthe-Walk to Pier+Dogs Welcome!

No image available

$72,718
$232
82%
321$235❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (71)
3-Bedroom, 2-Bathroom Apartment. Walk to Beach

No image available

$53,759
$216
68%
324$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (61)
Nautical Endeavors

No image available

$107,690
$304
96%
31.56$145❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
WV31 - Sky Surfer

No image available

$69,701
$414
46%
331$0✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Life is Good: Soundfront | Hot Tub | Shared Pool

No image available

$37,212
$122
67%
331$260✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Bubba's Cottage, Charming A-frame Oceanfront

No image available

$57,957
$254
61%
31.51$190❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
3 Bedrooms w/Hot👙Tub & Fire🔥Pit, Dogs🦮Welcome

No image available

$42,904
$203
56%
323$215❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (90)
SALVO - Oceanside - Entire House!

No image available

$46,773
$200
63%
323$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (93)
The Round House-Unique Escape by the Sea w/Hot Tub

No image available

$43,436
$237
43%
322$400❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (25)
RSR3C - Sunsets Galore

No image available

$124,645
$473
72%
321$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (3)
NEW! South Swell - 5 houses to Ocean - Pool!

No image available

$54,775
$236
60%
321$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
3BR Oceanview | Balcony | Washer/Dryer

No image available

$32,669
$201
43%
31.52$109✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Welcome to Ebb Tide

No image available

$180,072
$599
82%
327$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
100 Yds to the Beach | Hot Tub | Pier Passes

No image available

$58,800
$338
47%
311$193❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
The Beachbox! New construction

No image available

$52,820
$328
44%
325$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Charming Cottage w/ Hot Tub, Short Walk to Beach

No image available

$115,075
$401
78%
323$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Stylish Oceanfront 70s A-Frame, Fully Renovated

No image available

$89,174
$397
59%
322$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
OBX Beach Life Oceanfront in Rodanthe, 3 night min

No image available

$91,856
$300
83%
327$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Perfect Beach House for Family vacations

No image available

$60,738
$268
61%
323$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Seaside Dream

No image available

$26,948
$199
37%
322$0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (11)
The Blue Dolphin-the Cutest Cottage on the Beach!

No image available

$78,608
$255
83%
323$165❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (84)
Guest Favorite • Walk to Beach or Sound!

No image available

$31,047
$147
55%
32.53$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Dog-friendly 3BR with beach access, hammock, & AC

No image available

$24,866
$141
46%
323$141✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (44)
3BR Dog Friendly | Private Pool | Central AC | W/D

No image available

$34,587
$210
45%
32.53$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (28)
"Our Happy Place" beach house!

No image available

$48,546
$175
75%
321$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
3BR Oceanfront Dog Friendly | Balcony | W/D

No image available

$17,128
$156
30%
327$117✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)
NEW|Water Views|Beach Gear|Dog Friendly|Fence

No image available

$74,913
$301
68%
32.53$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Oceanfront | Ocean and Pier Views | Sun Deck

No image available

$148,069
$524
76%
321$259❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
3-Bedroom, 2.5-Bathroom Suite at REAL Watersports

No image available

$38,558
$245
43%
324$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Curlew - Cottage with Beach Access & King Bed!

No image available

$81,606
$263
84%
31.51$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (115)
Oceanside, Hot Tub, Solar Heated Pool, & Sun Decks

No image available

$104,586
$635
45%
321$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Moon Waves

No image available

$52,016
$323
44%
321$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)

Metriche di rendimento

Il 3.85% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$4,755$9,510$14,266$19,021$23,777$47,554$142,662
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000
Acconto$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000
Apprezzamento della Proprietà$15,000$30,450$46,363$62,754$79,637$171,958$713,631
Rendimento Totale$519,755$539,960$560,629$581,776$603,414$719,512$1,356,294

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

3.85%

Tasso di capitalizzazione

7.69%

Ritorno sull'investimento

19.97%

property-location

23193 Corbina Dr Rodanthe, North Carolina, 27959

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $2,398/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

37

Punteggio Investitore Airbnb

$4,755

Profitto Annuo

7.7%

Tasso Cap

3.9%

Rend. Cassa

$59,958

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $256/notte con un'occupazione del 61% (57,036.5) Airbtics prevede $288/notte con un'occupazione del 57% (59,958)

Primo 56% dei comparabili

Primo 41% dei comparabili


Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40

Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$64,536

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

$288

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$70k

$125k

$180k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$4,755

Profitto

Ricavo

$59,958

Spese Operative

$21,475

Reddito Operativo

$38,484

Mortgage & Taxes

$33,728

Profitto (Flusso di Cassa)

$4,755

$123,500

Investimento in Contanti

Acconto

$100,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$15,000

Totale

$123,500

Indice DSCR

Accettabile

1.14

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

3.85%

Tasso di capitalizzazione

7.69%

Profitto (Cumulativo)

$4,755

$400,000

$8,500

$15,000

$0

Guadagno totale

$24,667

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,731

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,950

La tua deduzione totale

$45,952

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $45,952 = $104,048


Tasse su $104,048 (30%)

$31,214

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$31,214


Risparmi fiscali stimati

$13,786

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com