BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2319 Westview Dr, Canyon Lake, TX 78133, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $370,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$53,326

Profitto (Flusso di cassa)

$8,354

Tasso di capitalizzazione

9.0%

Ricavo Annuale

$53,326

AirDNA prevede $292/notte con un'occupazione del 50% (53,325)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 50% tasso di occupazione, $292 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 8.92% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$8,354	$16,708	$25,062	$33,417	$41,771	$83,542	$250,627
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$296,000	$296,000	$296,000	$296,000	$296,000	$296,000	$296,000
Acconto	$74,000	$74,000	$74,000	$74,000	$74,000	$74,000	$74,000
Apprezzamento della Proprietà	$11,100	$22,533	$34,308	$46,438	$58,931	$127,249	$528,087
Rendimento Totale	$389,454	$409,241	$429,371	$449,855	$470,702	$580,791	$1,148,714

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

8.92%

Tasso di capitalizzazione

Ritorno sull'investimento

24.66%

2319 Westview Dr Canyon Lake, Texas, 78133

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,775/mese

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$53,326

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $292/notte con un'occupazione del 50%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$8,354

Profitto

Ricavo

$53,326

Spese Operative

$20,012

Reddito Operativo

$33,313

Mortgage & Taxes

$24,959

Profitto (Flusso di Cassa)

$8,354

$93,600

Investimento in Contanti

Acconto

$74,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$11,100

Totale

$93,600

Indice DSCR

Forte

1.33

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

8.92%

Tasso di capitalizzazione

Ritorno sull'investimento

24.66%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,561

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,663

La tua deduzione totale

$29,474

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $29,474 = $120,526

Tasse su $120,526 (30%)

$36,158

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,158

Risparmi fiscali stimati

$8,842

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