BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2316 Newton St, Greensboro, NC 27406, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $215,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$50,842

Profitto (Flusso di cassa)

$16,649

Tasso di capitalizzazione

14.5%

Ricavo Annuale

$50,842

AirDNA prevede $240/notte con un'occupazione del 58% (50,841)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57.99999999999999% tasso di occupazione, $240 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 27.77% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$16,649	$33,298	$49,947	$66,597	$83,246	$166,492	$499,478
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$172,000	$172,000	$172,000	$172,000	$172,000	$172,000	$172,000
Acconto	$43,000	$43,000	$43,000	$43,000	$43,000	$43,000	$43,000
Apprezzamento della Proprietà	$6,450	$13,093	$19,936	$26,984	$34,243	$73,942	$306,861
Rendimento Totale	$238,099	$261,392	$284,884	$308,581	$332,490	$455,434	$1,021,340

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

27.77%

Tasso di capitalizzazione

14.48%

Ritorno sull'investimento

42.05%

2316 Newton St Greensboro, North Carolina, 27406-5516

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,031/mese

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Greensboro

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Zonizzazione

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Dati di mercato

$50,842

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $240/notte con un'occupazione del 58%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$16,649

Profitto

Ricavo

$50,842

Spese Operative

$19,689

Reddito Operativo

$31,153

Mortgage & Taxes

$14,503

Profitto (Flusso di Cassa)

$16,649

$59,950

Investimento in Contanti

Acconto

$43,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$6,450

Totale

$59,950

Indice DSCR

Forte

2.15

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

27.77%

Tasso di capitalizzazione

14.48%

Ritorno sull'investimento

42.05%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,204

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,129

La tua deduzione totale

$6,099

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $6,099 = $143,901

Tasse su $143,901 (30%)

$43,170

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$43,170

Risparmi fiscali stimati

$1,830

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