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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2313 Greene St, Columbia, SC 29205

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $500,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$40,542

Profitto (Flusso di cassa)

-$12,137

Tasso di capitalizzazione

4.3%

Ricavo Annuale

$40,542

AirDNA prevede $216/notte con un'occupazione del 58% (45,757) Airbtics prevede $185/notte con un'occupazione del 60% (40,542) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $185 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$26,300$36,675$57,232$76,860
Occupazione54%61%71%80%
Nightly Rate$127$155$210$252

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
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Metriche di rendimento

Il -9.82% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$12,136-$24,273-$36,410-$48,547-$60,684-$121,368-$364,104
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000
Acconto$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000
Apprezzamento della Proprietà$15,000$30,450$46,363$62,754$79,637$171,958$713,631
Rendimento Totale$502,863$506,176$509,953$514,207$518,952$550,590$849,526

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-9.82%

Tasso di capitalizzazione

4.31%

Ritorno sull'investimento

6.29%

property-location

2313 Greene St Columbia, SC, 29205

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Stima $2,398/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-31

Punteggio Investitore Airbnb

-$12,136

Profitto Annuo

4.3%

Tasso Cap

-9.8%

Rend. Cassa

$40,542

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $216/notte con un'occupazione del 58%.La tariffa per notte prevista è di $185/notte con un'occupazione del 60%.

Primo 53% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$40,510

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$185

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$40k

$65k

$90k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$12,137

Profitto

Ricavo

$40,542

Spese Operative

$18,950

Reddito Operativo

$21,592

Mortgage & Taxes

$33,728

Profitto (Flusso di Cassa)

-$12,137

$123,500

Investimento in Contanti

Acconto

$100,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$15,000

Totale

$123,500

Indice DSCR

Debole

0.64

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-9.82%

Tasso di capitalizzazione

4.31%

Profitto (Cumulativo)

-$12,137

$400,000

$8,500

$15,000

$0

Guadagno totale

$7,775

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,731

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,950

La tua deduzione totale

$62,844

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $62,844 = $87,156


Tasse su $87,156 (30%)

$26,147

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$26,147


Risparmi fiscali stimati

$18,853

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: SFR
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -