2311 S Leavitt St
3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti
Stima $1,530/mese
Punteggio Investitore Airbnb
$21,097
Profitto Annuo
14.4%
Tasso Cap
127.0%
Rend. Cassa
$68,666
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $147/notte con un'occupazione del 68%.La tariffa per notte prevista è di $195/notte con un'occupazione del 69%.
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$47,768
Ricavo Annuale
69%
Occupazione Media
$195
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$50k
$80k
$110k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$42,901
Profitto
Ricavo
$68,666
Spese Operative
$22,607
Reddito Operativo
$46,059
Mortgage & Taxes
$3,158
Profitto (Flusso di Cassa)
$42,901
$24,200
Investimento in Contanti
Acconto
$15,950
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,250
Totale
$24,200
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
127.03%
Tasso di capitalizzazione
14.43%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$17,979
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,158
La tua deduzione totale
$11,039
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $11,039 = $138,961
Tasse su $138,961 (30%)
$41,688
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$41,688
Risparmi fiscali stimati
$3,312
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
2,496 sqft
Anno di costruzione:
1907
Dimensione:
1,160 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Natural Gas, Forced Air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 2,496 sqft
- Area edificata: 1,160 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Natural gas, forced air
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: None
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $275
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 17301100050000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $310,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Superiore: Juarez Community Academy High School with 3/10 valutazione a stelle