231 Tanglwood Dr Greentown, Pennsylvania, 18426-7556
4 camere da letto • 3.5 bagni • 12 ospiti
Stima $2,158/mese
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$81,479
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $429/notte con un'occupazione del 52%.La tariffa per notte prevista è di $416/notte con un'occupazione del 45%.
Primo 23% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$71,112
Ricavo Annuale
45%
Occupazione Media
$416
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$65k
$115k
$170k
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$26,851
Profitto
Ricavo
$81,479
Spese Operative
$24,272
Reddito Operativo
$57,206
Mortgage & Taxes
$30,356
Profitto (Flusso di Cassa)
$26,851
$114,375
Investimento in Contanti
Acconto
$90,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,875
Costi di Chiusura
$13,500
Totale
$114,375
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
23.47%
Tasso di capitalizzazione
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Il tuo reddito annuale attuale
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Tasse pagate su $150,000
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Interessi ipotecari deducibili
$21,357
Imposta sulla proprietà detraibile
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Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $19,231 = $130,769
Tasse su $130,769 (30%)
$39,231
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$39,231
Risparmi fiscali stimati
$5,769
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
21,344 sqft
Anno di costruzione:
1970
Dimensione:
1,728 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 130 Rosewood Dr | 2 | 2 | 900 | - | 29,621 | 1985 | $0 | - |
| 118 Cypress Ln | 4 | 2 | 1,536 | - | 20,473 | 1970 | $275,000 | - |
| 106 Locust Ln | 3 | 2 | 2,492 | - | 23,958 | 2003 | $467,900 | - |
| 103 Myrtlewood Ln | 3 | 2 | 2,928 | - | 67,518 | 2006 | $749,000 | - |
| 105 Beechwood Ln | 3 | 2 | 1,792 | - | 23,522 | 1996 | $0 | - |
| 133 Laurel Hill Dr | 3 | 2 | 2,441 | - | 20,473 | 2001 | $677,500 | - |
| 152 Indian Dr | 3 | 1 | 1,500 | - | 25,265 | 1973 | $280,000 | - |
| 104 Pond View Ln | 3 | 1 | 2,688 | - | 25,265 | 1985 | $370,000 | - |
| 110 Maple Dr | 3 | 1 | 800 | - | 14,375 | 1950 | $65,000 | - |
| 100 Magnolia Ln | 3 | 2 | 1,884 | - | 18,295 | 2007 | $370,000 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 21,344 sqft
- Area edificata: 1,728 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 087.01-02-01 -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $32,080
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $42,000
- Valore Stimato del Terreno: $10,500
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $86,320
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 05/10/24 | $237,289 | 100% | Central Penn Capital Management Llc |
Proprietà
- Nome: Central Penn Capital Management Llc
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 1817 Olde Homestead Ln Ste 101, Lancaster, PA 18426
- Anni di Proprietà: 5
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: 100%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No