BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 231 Littlefield Road unit 3, Wells, ME 04090, USA

3 camere da letto • 4 bagni • 8 ospiti • $349,000

BNB

Calc

Report da:

billylandis3@gmail.com

Ricavo annuale

$83,451

Profitto (Flusso di cassa)

$35,980

Tasso di capitalizzazione

17.1%

Ricavo Annuale

$83,451

AirDNA prevede $448/notte con un'occupazione del 51% (83,450)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 51% tasso di occupazione, $448 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 40.3% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$35,979	$71,959	$107,939	$143,919	$179,899	$359,798	$1,079,396
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$3,428	$7,068	$10,933	$15,036	$19,392	$45,549	$279,200
Acconto	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800
Apprezzamento della Proprietà	$10,470	$21,254	$32,361	$43,802	$55,586	$120,026	$498,114
Rendimento Totale	$119,678	$170,082	$221,034	$272,558	$324,678	$595,175	$1,926,511

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

40.3%

Tasso di capitalizzazione

17.05%

Ritorno sull'investimento

55.87%

231 Littlefield Road unit 3 Wells, Maine, 04090

3 camere da letto • 4 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,674/mese

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$83,451

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$35,980

Profitto

Revenue

$83,451

Spese Operative

$23,929

Reddito Operativo

$59,522

Mortgage & Taxes

$23,542

Profitto (Flusso di Cassa)

$35,980

$89,270

Investimento in Contanti

Acconto

$69,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$9,000

Costi di Chiusura

$10,470

Totale

$89,270

Indice DSCR

Forte

2.53

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

40.3%

Tasso di capitalizzazione

17.05%

Ritorno sull'investimento

55.87%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,564

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,455

La tua deduzione totale

-$163

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$163 = $150,163

Tasse su $150,163 (30%)

$45,049

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$45,049

Risparmi fiscali stimati

-$49

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