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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 231 Corona Cir, Mooresville, NC, 28117

5 camere da letto • 5.5 bagni • 15 ospiti • $1,173,300

BNB

Calc

Ricavo annuale

$120,892

Profitto (Flusso di cassa)

$12,349

Tasso di capitalizzazione

7.8%

Ricavo Annuale

$120,892

AirDNA prevede $815/notte con un'occupazione del 52% (154,790) Airbtics prevede $561/notte con un'occupazione del 59% (120,892) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $561 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$56,876$110,188$193,004$248,318
Occupazione48%58%68%76%
Nightly Rate$316$508$752$865

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
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Metriche di rendimento

Il 4.36% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$12,349$24,698$37,047$49,396$61,745$123,490$370,470
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$938,640$938,640$938,640$938,640$938,640$938,640$938,640
Acconto$234,660$234,660$234,660$234,660$234,660$234,660$234,660
Apprezzamento della Proprietà$35,199$71,453$108,796$147,259$186,876$403,517$1,674,607
Rendimento Totale$1,220,848$1,269,451$1,319,143$1,369,955$1,421,921$1,700,307$3,218,377

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

4.36%

Tasso di capitalizzazione

7.79%

Ritorno sull'investimento

20.85%

property-location

231 Corona Cir Mooresville, North Carolina, 28117

5 camere da letto • 5.5 bagni • 15 ospiti

Stima $5,628/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$1,173,300

Zestimate

39

Punteggio Investitore Airbnb

$12,349

Profitto Annuo

7.8%

Tasso Cap

4.4%

Rend. Cassa

$120,892

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $815/notte con un'occupazione del 52%.La tariffa per notte prevista è di $561/notte con un'occupazione del 59%.

Primo 48% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$125,465

Ricavo Annuale

59%

Occupazione Media

$561

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$35k

$130k

$230k

$330k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$12,349

Profitto

Ricavo

$120,892

Spese Operative

$29,396

Reddito Operativo

$91,496

Mortgage & Taxes

$79,147

Profitto (Flusso di Cassa)

$12,349

$283,234

Investimento in Contanti

Acconto

$234,660

Ristrutturazioni e Arredamento

$13,375

Costi di Chiusura

$35,199

Totale

$283,234

Indice DSCR

Accettabile

1.16

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

4.36%

Tasso di capitalizzazione

7.79%

Profitto (Cumulativo)

$12,349

$938,640

$13,375

$35,199

$0

Guadagno totale

$59,075

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La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$55,686

Imposta sulla proprietà detraibile

$11,616

La tua deduzione totale

$105,734

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $105,734 = $44,266


Tasse su $44,266 (30%)

$13,280

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$13,280


Risparmi fiscali stimati

$31,720

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

0.89 sqft

Anno di costruzione:

2022

Dimensione:

2,175 sqft

Tipo:

LOT

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

Forced air

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: LOT
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: 0.89 sqft
  • Area edificata: 2,175 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Forced air
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: Central
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: $539

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 4646185442000
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $1,034,060
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $1,173,300


Scuole

  • Scuola Elementare: Lake Norman Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
  • Scuola Media: Woodland Heights Middle with 8/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: Lake Norman High School with 6/10 valutazione a stelle