231 Corona Cir Mooresville, North Carolina, 28117
5 camere da letto • 5.5 bagni • 15 ospiti
Stima $5,628/mese

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$1,173,300
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$12,349
Profitto Annuo
7.8%
Tasso Cap
4.4%
Rend. Cassa
$120,892
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $815/notte con un'occupazione del 52%.La tariffa per notte prevista è di $561/notte con un'occupazione del 59%.
Primo 48% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$125,465
Ricavo Annuale
59%
Occupazione Media
$561
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$35k
$130k
$230k
$330k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$12,349
Profitto
Ricavo
$120,892
Spese Operative
$29,396
Reddito Operativo
$91,496
Mortgage & Taxes
$79,147
Profitto (Flusso di Cassa)
$12,349
$283,234
Investimento in Contanti
Acconto
$234,660
Ristrutturazioni e Arredamento
$13,375
Costi di Chiusura
$35,199
Totale
$283,234
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
4.36%
Tasso di capitalizzazione
7.79%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$55,686
Imposta sulla proprietà detraibile
$11,616
La tua deduzione totale
$105,734
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $105,734 = $44,266
Tasse su $44,266 (30%)
$13,280
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$13,280
Risparmi fiscali stimati
$31,720
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.89 sqft
Anno di costruzione:
2022
Dimensione:
2,175 sqft
Tipo:
LOT
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: LOT
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 0.89 sqft
- Area edificata: 2,175 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $539
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 4646185442000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $1,034,060
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $1,173,300
Scuole
- Scuola Elementare: Lake Norman Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Woodland Heights Middle with 8/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Lake Norman High School with 6/10 valutazione a stelle