231 Blue Bell Ln Strasburg, Virginia, 22657
3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti
Stima $2,447/mese
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$510,200
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$6,800
Profitto Annuo
5.4%
Tasso Cap
-5.4%
Rend. Cassa
$47,467
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $278/notte con un'occupazione del 47% (47,722.78) Airbtics prevede $268/notte con un'occupazione del 57% (47,467)
Primo 51% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$49,730
Ricavo Annuale
57%
Occupazione Media
$228
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$50k
$85k
$115k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$6,800
Profitto
Ricavo
$47,467
Spese Operative
$19,851
Reddito Operativo
$27,616
Mortgage & Taxes
$34,416
Profitto (Flusso di Cassa)
-$6,800
$125,846
Investimento in Contanti
Acconto
$102,040
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$15,306
Totale
$125,846
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-5.4%
Tasso di capitalizzazione
5.41%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$24,215
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,051
La tua deduzione totale
$117,751
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $117,751 = $32,249
Tasse su $32,249 (30%)
$9,675
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$9,675
Risparmi fiscali stimati
$35,325
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
3 sqft
Anno di costruzione:
2002
Dimensione:
1,728 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Forced Air, Other, Propane
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 3 sqft
- Area edificata: 1,728 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air, other, propane
- Piscina: No
- Caminetti: 2
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air, Electric
- Vista: Mountain(s), Trees/Woods
- Parcheggio: Oversized, Gravel, Detached, Detached Carport, Driveway
- Servizi: Refrigerator, Dishwasher, Oven/Range - Electric, Microwave, Washer, Dryer, Electric Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: $295
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 024 05 006
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $335,200
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $510,200
Scuole
- Scuola Elementare: Sandy Hook Elementary School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Signal Knob Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Strasburg High School with 7/10 valutazione a stelle