2305 Camille Dr Columbus, Georgia, 31906
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $953/mese
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$198,700
Zestimate
Columbus
Punteggio Investitore Airbnb
-$458
Profitto Annuo
6.5%
Tasso Cap
-0.8%
Rend. Cassa
$30,604
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $167/notte con un'occupazione del 61% (37,207.4) Airbtics prevede $133/notte con un'occupazione del 63% (30,603)
Primo 51% dei comparabili
Primo 48% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$32,340
Ricavo Annuale
63%
Occupazione Media
$133
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$35k
$45k
$60k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$458
Profitto
Ricavo
$30,604
Spese Operative
$17,658
Reddito Operativo
$12,945
Mortgage & Taxes
$13,404
Profitto (Flusso di Cassa)
-$458
$54,201
Investimento in Contanti
Acconto
$39,740
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$5,961
Totale
$54,201
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-0.84%
Tasso di capitalizzazione
6.51%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$9,431
Imposta sulla proprietà detraibile
$1,967
La tua deduzione totale
$45,226
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $45,226 = $104,774
Tasse su $104,774 (30%)
$31,432
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$31,432
Risparmi fiscali stimati
$13,568
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
8,276 sqft
Anno di costruzione:
1938
Dimensione:
1,818 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced air, Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 8,276 sqft
- Area edificata: 1,818 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air, gas
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Other
- Vista: -
- Parcheggio: None
- Servizi: Dryer, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $109
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 186005001
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $193,100
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $198,700
Scuole
- Scuola Elementare: Clubview Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Richards Middle School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Hardaway High School with 3/10 valutazione a stelle