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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2305 Camille Dr, Columbus, GA, 31906

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $198,700

BNB

Calc

Ricavo annuale

$30,604

Profitto (Flusso di cassa)

-$458

Tasso di capitalizzazione

6.5%

Ricavo Annuale

$30,604

AirDNA prevede $167/notte con un'occupazione del 61% (37,207) Airbtics prevede $133/notte con un'occupazione del 63% (30,603) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, $133 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$23,714$32,036$39,806$54,484
Occupazione54%63%70%81%
Nightly Rate$113$132$147$174

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il -0.84% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$458-$916-$1,375-$1,833-$2,291-$4,583-$13,751
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$158,960$158,960$158,960$158,960$158,960$158,960$158,960
Acconto$39,740$39,740$39,740$39,740$39,740$39,740$39,740
Apprezzamento della Proprietà$5,961$12,100$18,424$24,938$31,647$68,336$283,597
Rendimento Totale$204,202$209,884$215,749$221,805$228,055$262,452$468,545

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-0.84%

Tasso di capitalizzazione

6.51%

Ritorno sull'investimento

13.75%

property-location

2305 Camille Dr Columbus, Georgia, 31906

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Stima $953/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$198,700

Zestimate

Columbus

Guida

Zonizzazione

Guida


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13

Punteggio Investitore Airbnb

-$458

Profitto Annuo

6.5%

Tasso Cap

-0.8%

Rend. Cassa

$30,604

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $167/notte con un'occupazione del 61% (37,207.4) Airbtics prevede $133/notte con un'occupazione del 63% (30,603)

Primo 51% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$32,340

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

$133

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
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Tipo qualsiasi

Casa

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Qualsiasi min

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Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$35k

$45k

$60k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$458

Profitto

Ricavo

$30,604

Spese Operative

$17,658

Reddito Operativo

$12,945

Mortgage & Taxes

$13,404

Profitto (Flusso di Cassa)

-$458

$54,201

Investimento in Contanti

Acconto

$39,740

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$5,961

Totale

$54,201

Indice DSCR

Debole

0.97

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-0.84%

Tasso di capitalizzazione

6.51%

Profitto (Cumulativo)

-$458

$158,960

$8,500

$5,961

$0

Guadagno totale

$7,455

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

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La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,431

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,967

La tua deduzione totale

$21,316

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $21,316 = $128,684


Tasse su $128,684 (30%)

$38,605

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$38,605


Risparmi fiscali stimati

$6,395

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

8,276 sqft

Anno di costruzione:

1938

Dimensione:

1,818 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

Forced air, Gas

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: 8,276 sqft
  • Area edificata: 1,818 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Forced air, gas
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: Other
  • Vista: -
  • Parcheggio: None
  • Servizi: Dryer, Washer
  • Prezzo per metro quadrato: $109

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 186005001
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2024
  • Valore Stimato: $193,100
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $198,700


Scuole

  • Scuola Elementare: Clubview Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
  • Scuola Media: Richards Middle School with 7/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: Hardaway High School with 3/10 valutazione a stelle

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