BNBCalc

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

BNBCalc Logo

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

Home

Accedi

Language

Risorse

Prezzi

Mappa Section 8

Guida Fiscale STR

Blog

Modulo Contatti

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2304 Summer Ln, Sevierville, TN, 37876

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $493,400

BNB

Calc

Ricavo annuale

$70,036

Profitto (Flusso di cassa)

$13,968

Tasso di capitalizzazione

9.6%

Ricavo Annuale

$70,036

AirDNA prevede $286/notte con un'occupazione del 60% (62,675) Airbtics prevede $295/notte con un'occupazione del 65% (70,035) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $295 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$43,844$60,301$105,035$145,313
Occupazione57%65%77%81%
Nightly Rate$201$242$360$473

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
Perfect Getaway! Hot Tub, View, Pool Table, Arcade

No image available

$91,885
$415
57%
326$175✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (231)
Cozy 3BR + HOT TUB + Free Attraction Tickets!

No image available

$53,243
$243
58%
321$110❌✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
New Song: Free Attraction Tickets

No image available

$41,391
$227
48%
321$300✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
15min PForge/Pool Table/Hot Tub/Secluded Yet Close

No image available

$83,240
$266
82%
321$169✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (122)
Spacious Lodge-Hot tub/huge yard/fire pit, swing

No image available

$93,641
$445
57%
343$245✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (22)
10 mins to Pkwy-Pet Friendly-Arcade- Fenced Yard!

No image available

$45,033
$196
62%
333$185❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (164)
Bruno's Mtn Cave: Free Attraction Tickets

No image available

$38,146
$168
60%
331$250❌✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Resort living in privacy w/heated pool near town!

No image available

$105,033
$363
78%
322$280✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Spring and Sumer SALE*DogFriendly*Hot Tub*Secluded

No image available

$35,421
$202
45%
321$165❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (184)
3 KING Bed, game room, hot tub! FREE local tickets

No image available

$53,479
$196
71%
323$175✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (59)
3 King's|Game Room|Hot Tub|Summer Fun|New Cabin

No image available

$98,282
$339
77%
332$210❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (118)
Mountain Bliss - Your Ultimate Sevierville Cabin

No image available

$49,413
$198
66%
332$225✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (19)
<10min to Island or Parkway! Modern, Stylish, Cozy

No image available

$60,991
$198
80%
31.53$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (154)
Mountain Haven - Pool Cabin in the Smokies!

No image available

$49,130
$192
67%
32.51$225✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (39)
Splashin and Relaxin | Pet Friendly, Pool!

No image available

$82,108
$324
66%
331$180✅✅✅Y / Y⭐️ 4 (6)
Family/Pet Friendly Cabin

No image available

$69,256
$282
65%
323$235✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (123)
Find your way into "Awesome Adventures"

No image available

$173,052
$572
81%
321$190✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Reduced Rates! Theater Room, Hot Tub + Pool Table!

No image available

$44,382
$242
47%
332$180✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (5)
Creekside Cabin +HOT TUB 10min to strip+DWood

No image available

$53,592
$196
66%
321$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (125)
Creek side Cabin with 14 FT pool- swim spa

No image available

$80,106
$268
79%
321$199❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (158)
Tequila Splash | Pet Friendly, Pool + Pool Table!

No image available

$72,269
$329
57%
332$255✅✅✅Y / Y⭐️ 4 (8)
Misty Mountain Sunrise Cabin in the Smokies

No image available

$39,015
$164
65%
322$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Private-Heated-IndoorPool/Outdoor Oasis/Peaceful

No image available

$180,459
$614
78%
331$215✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (65)
Smooth Landings - Spring Sale!

No image available

$40,988
$196
53%
332$185❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (87)
Bear Creek - 3 Bedrooms

No image available

$60,653
$273
57%
321$119✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (3)
A Walk in the Woods- 3 bed 2 bath cabin!

No image available

$53,535
$225
63%
322$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (111)
REMODELED & SECLUDED Cabin Only 10 Min To Parkway!

No image available

$64,570
$227
73%
32.53$170❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (188)
Laughing Bear - Relax in the hot tub!

No image available

$66,120
$381
44%
321$250✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Great Location~Quiet Wood Views~Hot Tub~Game Room

No image available

$32,256
$208
40%
322$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (177)
Pigeon Forge Cabin w/ Hot Tub, 12 Mi to Dollywood!

No image available

$106,078
$517
54%
322$248❌✅❌Y / Y⭐️ 4 (51)
Rustic 3BD+Loft Cabin! HOT TUB + Firepit w/ VIEWS!

No image available

$59,679
$183
85%
331$244✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Cabin Escape: Mountain Views, Hot Tub & Games!

No image available

$100,033
$465
57%
32.52$250❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Splashin' Around - Loaded 3 Bedroom!

No image available

$164,123
$496
89%
331$169✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Beautiful Family Cabin w/Game Rm & Hot Tub

No image available

$48,927
$224
58%
333$195❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Wow! The Swimmin' Hole!

No image available

$137,835
$471
77%
331$169✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Stix n' Stones

No image available

$98,976
$359
73%
33.51$169✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Log cabin with new hot tub -LED/Speakers/Waterfall

No image available

$54,059
$220
64%
332$179❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (193)
3 Bears Creekside - 3 bedrooms and a Fire Pit!

No image available

$80,547
$291
71%
32.51$169✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Luxurious 3BD Lodge with POOL! Hot Tub + Games!

No image available

$81,915
$220
94%
34.51$258✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Chic Cabin|HOTTUB|Mountain View|PRIME Location

No image available

$51,052
$226
58%
322$170❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (70)

Metriche di rendimento

Il 11.45% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$13,967$27,935$41,903$55,870$69,838$139,677$419,031
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$394,720$394,720$394,720$394,720$394,720$394,720$394,720
Acconto$98,680$98,680$98,680$98,680$98,680$98,680$98,680
Apprezzamento della Proprietà$14,802$30,048$45,751$61,926$78,585$169,688$704,211
Rendimento Totale$522,169$551,383$581,054$611,196$641,824$802,765$1,616,642

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

11.45%

Tasso di capitalizzazione

9.57%

Ritorno sull'investimento

27.55%

property-location

2304 Summer Ln Sevierville, Tennessee, 37876

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $2,367/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$493,400

Zestimate

74

Punteggio Investitore Airbnb

$13,967

Profitto Annuo

9.6%

Tasso Cap

11.5%

Rend. Cassa

$70,036

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $286/notte con un'occupazione del 60% (62,675.87) Airbtics prevede $295/notte con un'occupazione del 65% (70,035)

Primo 51% dei comparabili

Primo 36% dei comparabili


Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40

Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$74,847

Ricavo Annuale

65%

Occupazione Media

$295

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$80k

$130k

$180k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$13,968

Profitto

Ricavo

$70,036

Spese Operative

$22,785

Reddito Operativo

$47,251

Mortgage & Taxes

$33,283

Profitto (Flusso di Cassa)

$13,968

$121,982

Investimento in Contanti

Acconto

$98,680

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$14,802

Totale

$121,982

Indice DSCR

Forte

1.42

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

11.45%

Tasso di capitalizzazione

9.57%

Profitto (Cumulativo)

$13,968

$394,720

$8,500

$14,802

$0

Guadagno totale

$33,617

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,417

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,885

La tua deduzione totale

$93,414

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $93,414 = $56,586


Tasse su $56,586 (30%)

$16,976

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$16,976


Risparmi fiscali stimati

$28,024

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

0.67 sqft

Anno di costruzione:

1988

Dimensione:

1,588 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

Central

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: 0.67 sqft
  • Area edificata: 1,588 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Central
  • Piscina: No
  • Caminetti: 1
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: Central Air
  • Vista: Mountain(s)
  • Parcheggio: Driveway
  • Servizi: Dishwasher, Dryer, Electric Range, Microwave, Refrigerator
  • Prezzo per metro quadrato: $310

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 081L C 03400 000
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2024
  • Valore Stimato: $225,800
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $493,400


Scuole