BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2303 Venable St

6 camere da letto • 2 bagni • 18 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$50,221

Profitto (Flusso di cassa)

$9,775

Tasso di capitalizzazione

10.0%

Ricavo Annuale

$50,221

AirDNA prevede $514/notte con un'occupazione del 55% (103,254)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55.00000000000001% tasso di occupazione, $250 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 11.7% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$9,775	$19,550	$29,325	$39,101	$48,876	$97,752	$293,257
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$2,947	$6,076	$9,398	$12,925	$16,669	$39,154	$240,000
Acconto	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Rendimento Totale	$81,722	$103,896	$126,542	$149,678	$173,328	$300,081	$1,021,436

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

11.7%

Tasso di capitalizzazione

10%

Ritorno sull'investimento

26.01%

2303 Venable St Richmond, Virginia, 23223-6458

6 camere da letto • 2 bagni • 18 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,439/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Richmond

Guida

Zonizzazione

Guida

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$50,221

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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Ricavo Annuale

Occupazione Media

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrati per vedere i dati su 0 tutti i comparabili

$9,775

Profitto

Revenue

$50,221

Spese Operative

$20,209

Reddito Operativo

$30,012

Mortgage & Taxes

$20,237

Profitto (Flusso di Cassa)

$9,775

$83,500

Investimento in Contanti

Acconto

$60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$14,500

Costi di Chiusura

$9,000

Totale

$83,500

Indice DSCR

Forte

1.48

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

11.7%

Tasso di capitalizzazione

10%

Ritorno sull'investimento

26.01%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

La tua deduzione totale

$21,946

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $21,946 = $128,054

Tasse su $128,054 (30%)

$38,416

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$38,416

Risparmi fiscali stimati

$6,584

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

1,397 sqft

Anno di costruzione:

1915

Dimensione:

1,504 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Heat Pump

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
826 N 24th St	3	1	1,950	-	1,884	1900	$457,000	-
2222 Jefferson Ave	3	2	1,800	-	1,965	1890	$512,000	-
602 N 30th St	3	2	2,014	-	2,726	2008	$39,975	-
869 N 22nd St	2	2	1,320	-	3,960	1915	$320,000	-
722 N 25th St	3	2	1,456	-	3,833	2000	$372,500	-
2307 Carrington St	4	2	2,516	-	2,984	2023	$668,500	-
708 N 23rd St	3	1	1,172	-	3,060	1910	$331,000	-
520 N 22nd St	2	1	1,214	-	1,354	1910	$480,000	-
2306 E Marshall St	3	2	1,724	-	2,298	1895	$687,000	-
1010 N 21st St	3	1	920	-	6,956	1957	$260,000	-

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: Single Family Residence

Stories: -

Dimensione del lotto: 1,397 sqft

Area edificata: 1,504 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Heat pump

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: R-63 MULTI FAMILY URBAN R

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: E-000-0427-002

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $223,000

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $59,000

Valore Stimato del Terreno: $59,000

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $164,000

Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
03/29/13	$42,500	100%	2303 Venable Restoration Llc
04/29/04	$80,000	100%	Justin French
Invalid Date	$8,000	625%	Old Richmond Properties Llc

Proprietà

Nome: 2303 Venable Restoration Llc

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: Po Box 8150, Richmond, VA 23223

Anni di Proprietà: 138

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $0

Importo Finanziato: 625%

Tipo di Proprietario: Investitore

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No

Scuole

Scuola Elementare: George Mason Elementary School with 3/10 valutazione a stelle
Scuola Media: Martin Luther King Jr. Middle School with 2/10 valutazione a stelle
Scuola Superiore: Armstrong High School with 1/10 valutazione a stelle