2301 Stillman Rd Cleveland Heights, Ohio, 44118
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $1,722/mese
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$41,700
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$5,439
Profitto Annuo
8.3%
Tasso Cap
5.8%
Rend. Cassa
$49,819
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 0% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $220/notte con un'occupazione del 62% (49,819.28) Airbtics prevede $182/notte con un'occupazione del 60% (39,884)
Primo 101% dei comparabili
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$0
Ricavo Annuale
0%
Occupazione Media
$0
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$0k
$100k
$195k
$300k
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$5,439
Profitto
Ricavo
$49,819
Spese Operative
$20,157
Reddito Operativo
$29,663
Mortgage & Taxes
$24,224
Profitto (Flusso di Cassa)
$5,439
$93,343
Investimento in Contanti
Acconto
$71,820
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$10,773
Totale
$93,343
Indice DSCR
Accettabile
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
5.82%
Tasso di capitalizzazione
8.26%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$17,043
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,555
La tua deduzione totale
$85,501
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $85,501 = $64,499
Tasse su $64,499 (30%)
$19,350
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$19,350
Risparmi fiscali stimati
$25,650
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
26,500 sqft
Anno di costruzione:
1912
Dimensione:
6,655 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Forced Air Unit
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2885 Fairfax Rd | 4 | 2 | 3,290 | - | 28,512 | 1945 | $0 | - |
| 2565 Norfolk Rd | 6 | 3 | 4,962 | - | 21,420 | 1919 | $550,000 | - |
| 2558 Fairmount Blvd | 7 | 3 | 4,668 | - | 22,763 | 1921 | $775,000 | - |
| 2961 N Woodland Rd | 6 | 4 | 6,108 | - | 92,800 | 1914 | $850,784 | - |
| 2521 Fairmount Blvd | 7 | 4 | 5,392 | - | 24,486 | 1920 | $0 | - |
| 2517 N Park Blvd | 5 | 4 | 6,034 | - | 50,982 | 1920 | $0 | - |
| 2627 Fairmount Blvd | 4 | 3 | 5,860 | - | 26,910 | 1920 | $0 | - |
| 2257 Coventry Rd | 7 | 3 | 4,498 | - | 24,700 | 1900 | $869,000 | - |
| 2349 Coventry Rd | 4 | 4 | 3,276 | - | 14,960 | 1920 | $408,000 | - |
| 2688 E Overlook Rd | 5 | 4 | 4,517 | - | 27,000 | 1904 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 26,500 sqft
- Area edificata: 6,655 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air unit
- Piscina: No
- Caminetti: 2
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: AA
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 686-04-016
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $158,070
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $92,500
- Valore Stimato del Terreno: $32,380
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $359,100
Stima di Mercato: -