23006 Buena St Galveston, TX, 77554
3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti
Stima $1,967/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta l'Agente
$60,083
Ricavo Annuale
AirDNA prevede $350/notte con un'occupazione del 47% (60,082.63)
Primo 101% dei comparabili
Primo 101% dei comparabili
$3,088
Profitto
Ricavo
$60,083
Spese Operative
$25,415
Reddito Operativo
$34,668
Mortgage & Taxes
$31,580
Profitto (Flusso di Cassa)
$3,088
$103,050
Investimento in Contanti
Acconto
$82,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Costi di Chiusura
$12,300
Totale
$103,050
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
2.99%
Tasso di capitalizzazione
8.45%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$24,393
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,059
La tua deduzione totale
$109,821
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $109,821 = $40,179
Tasse su $40,179 (30%)
$12,054
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$12,054
Risparmi fiscali stimati
$32,946
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
6,499 sqft
Anno di costruzione:
1985
Dimensione:
1,091 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
3
Riscaldamento:
CENTRAL
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 6,499 sqft
- Area edificata: 1,091 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 7016-0000-0055-000
- Zona Alluvionale: Zone "
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $266,570
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $35,750
- Valore Stimato del Terreno: $35,750
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $230,820
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Superiore: Ball High School with 4/10 valutazione a stelle