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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2300 York Ave N, Golden Valley, MN 55422

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $565,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$37,795

Profitto (Flusso di cassa)

-$18,911

Tasso di capitalizzazione

3.4%

Ricavo Annuale

$37,795

AirDNA prevede $199/notte con un'occupazione del 52% (37,795) Airbtics prevede $195/notte con un'occupazione del 60% (42,733) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 41% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 52% tasso di occupazione, $199 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$31,877$50,462$63,969$71,497
Occupazione47%63%71%75%
Nightly Rate$167$202$228$240

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
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Pulizia
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Metriche di rendimento

Il -13.68% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$18,911-$37,822-$56,733-$75,644-$94,555-$189,110-$567,332
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$452,000$452,000$452,000$452,000$452,000$452,000$452,000
Acconto$113,000$113,000$113,000$113,000$113,000$113,000$113,000
Apprezzamento della Proprietà$16,950$34,408$52,390$70,912$89,989$194,312$806,403
Rendimento Totale$563,038$561,586$560,657$560,268$560,434$570,201$804,070

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-13.68%

Tasso di capitalizzazione

3.39%

Ritorno sull'investimento

2.59%

property-location

2300 York Ave N Golden Valley, MN, 55422

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Stima $2,710/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-49

Punteggio Investitore Airbnb

-$18,911

Profitto Annuo

3.4%

Tasso Cap

-13.7%

Rend. Cassa

$37,795

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 41% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $199/notte con un'occupazione del 52%.La tariffa per notte prevista è di $195/notte con un'occupazione del 60%.

Primo 61% dei comparabili

Primo 51% dei comparabili


Stagionalità

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Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$195

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
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Tipo qualsiasi

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Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$35k

$55k

$70k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$18,911

Profitto

Ricavo

$37,795

Spese Operative

$18,593

Reddito Operativo

$19,202

Mortgage & Taxes

$38,113

Profitto (Flusso di Cassa)

-$18,911

$138,200

Investimento in Contanti

Acconto

$113,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$16,950

Totale

$138,200

Indice DSCR

Debole

0.50

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-13.68%

Tasso di capitalizzazione

3.39%

Profitto (Cumulativo)

-$18,911

$452,000

$8,250

$16,950

$0

Guadagno totale

$3,590

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Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$26,815

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,593

La tua deduzione totale

$76,023

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $76,023 = $73,977


Tasse su $73,977 (30%)

$22,193

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$22,193


Risparmi fiscali stimati

$22,807

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: SFR
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -