2300 York Ave N Golden Valley, MN, 55422
3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti
Stima $2,710/mese

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Punteggio Investitore Airbnb
-$18,911
Profitto Annuo
3.4%
Tasso Cap
-13.7%
Rend. Cassa
$37,795
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 41% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $199/notte con un'occupazione del 52%.La tariffa per notte prevista è di $195/notte con un'occupazione del 60%.
Primo 61% dei comparabili
Primo 51% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$46,013
Ricavo Annuale
60%
Occupazione Media
$195
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$35k
$55k
$70k
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-$18,911
Profitto
Ricavo
$37,795
Spese Operative
$18,593
Reddito Operativo
$19,202
Mortgage & Taxes
$38,113
Profitto (Flusso di Cassa)
-$18,911
$138,200
Investimento in Contanti
Acconto
$113,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,250
Costi di Chiusura
$16,950
Totale
$138,200
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-13.68%
Tasso di capitalizzazione
3.39%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$26,815
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,593
La tua deduzione totale
$76,023
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $76,023 = $73,977
Tasse su $73,977 (30%)
$22,193
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$22,193
Risparmi fiscali stimati
$22,807
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: Yes
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -