BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 23 Via Zara, Roma, Lazio, 00198

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €280,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€29,924

Profitto (Flusso di cassa)

€2,282

Tasso di capitalizzazione

6.1%

Ricavo Annuale

€29,924

AirDNA prevede €104/notte con un'occupazione del 77% (29,326) Airbtics prevede €112/notte con un'occupazione del 73% (29,923) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 73% tasso di occupazione, €112 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€20,761	€32,050	€43,774	€51,467
Occupazione	59%	77%	89%	91%
Nightly Rate	€95	€111	€132	€151

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 3.39% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€2,282	€4,564	€6,847	€9,129	€11,412	€22,824	€68,472
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€223,999	€223,999	€223,999	€223,999	€223,999	€223,999	€223,999
Acconto	€56,000	€56,000	€56,000	€56,000	€56,000	€56,000	€56,000
Apprezzamento della Proprietà	€8,400	€17,052	€25,963	€35,142	€44,596	€96,296	€399,633
Rendimento Totale	€290,682	€301,616	€312,810	€324,272	€336,008	€399,120	€748,105

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.39%

Tasso di capitalizzazione

6.14%

Ritorno sull'investimento

21.76%

23 Via Zara Roma, Lazio, 00198

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€2,282

Profitto Annuo

6.1%

Tasso Cap

3.4%

Rend. Cassa

€29,924

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €104/notte con un'occupazione del 77%.La tariffa per notte prevista è di €112/notte con un'occupazione del 73%.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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€29,542

Ricavo Annuale

73%

Occupazione Media

€112

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€30k

€45k

€65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€2,282

Profitto

Ricavo

€29,924

Spese Operative

€12,708

Reddito Operativo

€17,215

Mortgage & Taxes

€14,933

Profitto (Flusso di Cassa)

€2,282

€67,217

Investimento in Contanti

Acconto

€56,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,817

Costi di Chiusura

€8,400

Totale

€67,217

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.39%

Tasso di capitalizzazione

6.14%

Ritorno sull'investimento

21.76%