BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 23 Se 12th St 1-8, Dania Beach, FL 33004

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $1,750

BNB

Calc

Ricavo annuale

$26,210

Profitto (Flusso di cassa)

$9,005

Tasso di capitalizzazione

521.3%

Ricavo Annuale

$26,210

Airbtics prevede $104/notte con un'occupazione del 69% (26,209) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 52% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $104 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$17,378	$24,042	$33,544	$42,363
Occupazione	60%	74%	82%	90%
Nightly Rate	$77	$86	$107	$120

Stagionalità (Profit by Month)

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Cozy Suite 5 Mins to Beach Free Parking	$17,550	$70	62%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (40)
Spacious & cute unit in tranquil yet central area!	$20,235	$70	75%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (79)
Troya beach apartment	$18,631	$82	60%	1	1	2	$40	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (8)
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dania beach pool house 234back#1	$26,125	$86	83%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (3)
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Lovely apartment in Hollywood	$22,466	$84	71%	1	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
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Metriche di rendimento

Il 193.54% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$9,004	$18,009	$27,013	$36,018	$45,022	$90,045	$270,137
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,400	$1,400	$1,400	$1,400	$1,400	$1,400	$1,400
Acconto	$350	$350	$350	$350	$350	$350	$350
Apprezzamento della Proprietà	$52	$106	$162	$219	$278	$601	$2,497
Rendimento Totale	$10,807	$19,865	$28,925	$37,987	$47,051	$92,397	$274,384

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

193.54%

Tasso di capitalizzazione

521.29%

Ritorno sull'investimento

195.04%

23 Se 12th St 1-8 Dania Beach, FL, 33004

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $8/mese

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Contatta l'Agente

Dania Beach

Zonizzazione

Leggi

$26,210

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 52% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $104/notte con un'occupazione del 69%.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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$25,137

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

$104

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$20k

$40k

$55k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$9,005

Profitto

Ricavo

$26,210

Spese Operative

$17,087

Reddito Operativo

$9,123

Mortgage & Taxes

$118

Profitto (Flusso di Cassa)

$9,005

$4,653

Investimento in Contanti

Acconto

$350

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$53

Totale

$4,653

Indice DSCR

Forte

77.28

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

193.54%

Tasso di capitalizzazione

521.29%

Ritorno sull'investimento

195.04%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$83

Imposta sulla proprietà detraibile

$17

La tua deduzione totale

-$8,245

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$8,245 = $158,245

Tasse su $158,245 (30%)

$47,473

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$47,473

Risparmi fiscali stimati

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