23 Safe Haven Dr Waynesville, NC, 28785
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $4,109/mese
Questa proprietà è in vendita!
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$37,080
Ricavo Annuale
La tariffa per notte prevista è di $188/notte con un'occupazione del 54%.
Primo 101% dei comparabili
Primo 101% dei comparabili
-$38,611
Profitto
Ricavo
$37,080
Spese Operative
$17,900
Reddito Operativo
$19,179
Mortgage & Taxes
$57,790
Profitto (Flusso di Cassa)
-$38,611
$205,541
Investimento in Contanti
Acconto
$171,340
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$25,701
Totale
$205,541
Indice DSCR
Debole
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-18.78%
Tasso di capitalizzazione
2.23%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
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Interessi ipotecari deducibili
$40,660
Imposta sulla proprietà detraibile
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$152,712
Il tuo reddito annuale rettificato
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Risparmi fiscali stimati
$45,814
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
55,191 sqft
Anno di costruzione:
2010
Dimensione:
5,574 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
STEAM
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 747 Coyote Hollow Rd | 2 | 3 | 3,228 | - | 80,063 | 2005 | $584,000 | 174 |
| 55 Baby Bunny Way | 3 | 3 | 1,848 | - | 113,692 | 2015 | $515,000 | 40 |
| 137 Legacy Dr | 3 | 2 | 1,978 | - | 134,600 | 1952 | $0 | - |
| 95 Wolloer Holler Rd | 2 | 1 | 816 | - | 51,401 | 2003 | $45,000 | - |
| 81 Bogie Ln | 2 | 2 | 1,184 | - | 73,616 | 1988 | $363,000 | 29 |
| 930 Maple Springs Dr | 3 | 2 | 2,520 | - | 33,280 | 1988 | $345,000 | - |
| 66 Medley Dr | 4 | 4 | 2,631 | - | 35,519 | 2002 | $514,500 | 47 |
| 151 Grouse Nest Rd | 2 | 2 | 1,060 | - | 31,537 | 1998 | $340,000 | 84 |
| 174 Smokey Hollow Dr | 2 | 3 | 2,952 | - | 29,229 | 1997 | $589,000 | 150 |
| 962 Maple Springs Dr | 3 | 4 | 6,191 | - | 96,529 | 1998 | $650,000 | 221 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 55,191 sqft
- Area edificata: 5,574 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Steam
- Piscina: No
- Caminetti: 2
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 8619-29-2631
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $397,400
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $37,400
- Valore Stimato del Terreno: $37,400
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $360,000
Stima di Mercato: $495,344
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 01/28/10 | $100,000 | 0% | Chris Stockwell-Goering, Martha Stockwell-Goering Stockwell- |
Proprietà
- Nome: Chris Stockwell-Goering
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 980 Rabbit Skin Rd, Waynesville, Nc 28785
- Anni di Proprietà: 170
- Equity della Casa: $390,681
- Saldo Rimanente del Mutuo: $311,519
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No