23 Columbia Way Newbury, Massachusetts, 01951-2011
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $4,317/mese
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$563,700
Zestimate
$61,843
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $332/notte con un'occupazione del 51%.La tariffa per notte prevista è di $311/notte con un'occupazione del 65%.
Primo 61% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$74,550
Ricavo Annuale
65%
Occupazione Media
$311
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$45k
$75k
$100k
$130k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$20,588
Profitto
Ricavo
$61,843
Spese Operative
$21,720
Reddito Operativo
$40,124
Mortgage & Taxes
$60,711
Profitto (Flusso di Cassa)
-$20,588
$213,500
Investimento in Contanti
Acconto
$180,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$27,000
Totale
$213,500
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-9.64%
Tasso di capitalizzazione
4.45%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$42,715
Imposta sulla proprietà detraibile
$8,910
La tua deduzione totale
$57,312
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $57,312 = $92,688
Tasse su $92,688 (30%)
$27,807
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$27,807
Risparmi fiscali stimati
$17,193
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
3,720 sqft
Anno di costruzione:
1943
Dimensione:
3,051 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
FORCED AIR
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 Oconnors Ct | 2 | 2 | 1,362 | - | 3,598 | 1981 | $764,900 | 55 |
| 4 4th St | 2 | 2 | 1,566 | - | 4,639 | 1940 | $1,155,000 | - |
| 10 Brock Ave | 2 | 1 | 3,134 | - | 7,675 | 1940 | $1,009,000 | 175 |
| 47 Northern Blvd | 3 | 3 | 3,611 | - | 12,423 | 1950 | $1,079,000 | 145 |
| 34 Old Point Rd | 1 | 1 | 700 | - | 4,901 | 1960 | $830,000 | - |
| 12 Annapolis Way | 3 | 2 | 2,033 | - | 9,675 | 1981 | $775,000 | - |
| 16 Hutchins Rd | 3 | 1 | 2,406 | - | 4,552 | 1925 | $0 | - |
| 8 Jackson Way | 2 | 1 | 1,186 | - | 2,762 | 1952 | $650,000 | - |
| 7 Donnas Way | 1 | 1 | 2,000 | - | 4,901 | 1955 | $0 | - |
| 59 Northern Blvd | 3 | 2 | 2,533 | - | 4,569 | 1875 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-sold
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 3,720 sqft
- Area edificata: 3,051 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: AR4
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: NEWB M:0U02 B:0000 L:00107
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $815,900
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: $551,000
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $1,179,516
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 03/04/24 | $600,000 | 0% | Scott Woods |
Proprietà
- Nome: Scott Woods
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 23 Columbia Way, Newbury, Ma 01951
- Anni di Proprietà: 1
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No