2299 Pingree St Detroit, Michigan, 48206
5 camere da letto • 4 bagni • 15 ospiti
Stima $1,962/mese

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$409,000
Zestimate
Detroit
Punteggio Investitore Airbnb
-$4,828
Profitto Annuo
5.6%
Tasso Cap
-4.5%
Rend. Cassa
$41,886
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $481/notte con un'occupazione del 47% (82,570.71) Airbtics prevede $244/notte con un'occupazione del 47% (41,886)
Primo 58% dei comparabili
Primo 46% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$42,738
Ricavo Annuale
47%
Occupazione Media
$244
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$40k
$65k
$95k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$4,829
Profitto
Ricavo
$41,886
Spese Operative
$19,125
Reddito Operativo
$22,761
Mortgage & Taxes
$27,590
Profitto (Flusso di Cassa)
-$4,829
$107,070
Investimento in Contanti
Acconto
$81,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$13,000
Costi di Chiusura
$12,270
Totale
$107,070
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-4.51%
Tasso di capitalizzazione
5.56%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$19,412
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,049
La tua deduzione totale
$95,628
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $95,628 = $54,372
Tasse su $54,372 (30%)
$16,311
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$16,311
Risparmi fiscali stimati
$28,689
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
4,356 sqft
Anno di costruzione:
1921
Dimensione:
2,618 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced air, Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 4,356 sqft
- Area edificata: 2,618 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air, gas
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central
- Vista: -
- Parcheggio: Garage - Detached
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $156
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 10001853
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $15,600
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $409,000
Scuole
- Scuola Superiore: Northwestern High School with 3/10 valutazione a stelle