229 Shawomet Ave Warwick, Rhode Island, 02889-3621
3 camere da letto • 2.5 bagni • 7 ospiti
Stima $2,638/mese
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$518,600
Zestimate
Warwick
$73,144
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 42% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $323/notte con un'occupazione del 62%.La tariffa per notte prevista è di $231/notte con un'occupazione del 65%.
Primo 61% dei comparabili
Primo 1% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$56,837
Ricavo Annuale
65%
Occupazione Media
$231
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$35k
$50k
$70k
$90k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$12,854
Profitto
Ricavo
$73,144
Spese Operative
$23,189
Reddito Operativo
$49,955
Mortgage & Taxes
$37,101
Profitto (Flusso di Cassa)
$12,854
$135,125
Investimento in Contanti
Acconto
$110,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,625
Costi di Chiusura
$16,500
Totale
$135,125
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
9.51%
Tasso di capitalizzazione
9.08%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$26,104
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,445
La tua deduzione totale
$38,535
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $38,535 = $111,465
Tasse su $111,465 (30%)
$33,439
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$33,439
Risparmi fiscali stimati
$11,561
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
5,227 sqft
Anno di costruzione:
1955
Dimensione:
2,288 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
FORCED AIR
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 322 Shawomet Ave | 4 | 2 | 4,333 | - | 11,326 | 1925 | $705,000 | - |
| 51 Terrace Ave | 2 | 1 | 1,889 | - | 10,890 | 1935 | $248,000 | - |
| 264 Point Ave | 3 | 1 | 2,080 | - | 4,356 | 1949 | $315,000 | - |
| 230 Shawomet Ave | 3 | 3 | 3,694 | - | 7,405 | 1945 | $782,124 | - |
| 78 Old Mill Blvd | 3 | 1 | 1,872 | - | 10,454 | 1955 | $490,000 | - |
| 300 Shawomet Ave | 2 | 1 | 2,200 | - | 5,663 | 1940 | $0 | - |
| 50 Larochelle Ave | 3 | 2 | 2,160 | - | 7,841 | 1965 | $405,000 | - |
| 34 Saint Claire Ave | 2 | 1 | 2,085 | - | 8,276 | 1974 | $343,000 | - |
| 26 Dundas Ave | 3 | 1 | 3,383 | - | 3,920 | 1950 | $340,000 | - |
| 41 Spadina Ave | 3 | 2 | 2,662 | - | 8,276 | 1935 | $400,000 | 119 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-sold
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 5,227 sqft
- Area edificata: 2,288 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: A40
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: WARW M:334 B:0034 L:0000
- Zona Alluvionale: Zone "
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $371,300
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: $131,800
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $484,541
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 07/25/23 | $0 | 0% | Jlm Llc |
| 11/30/21 | $379,900 | 26% | Jose A Caraballo, Linda P Caraballo |
| 07/07/20 | $0 | 0% | John Patricia, Koziol T Patricia |
| 11/27/19 | $311,500 | 103% | John S Koziol, Patricia J Koziol |
| Invalid Date | $200,600 | 90% | Mai Provost |
| Invalid Date | $314,791 | 0% | Fnma |
| Invalid Date | $332,000 | 80% | Ronald H Ormerod |
| Invalid Date | $160,000 | 0% | Brian K Wilkinson |
| Invalid Date | $75,000 | 98% | Gene R Leroux |
Proprietà
- Nome: Jlm Llc
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 229 Shawomet Ave, Warwick, Ri 02889
- Anni di Proprietà: 9
- Equity della Casa: $316,000
- Saldo Rimanente del Mutuo: $100,000
- Importo Finanziato: 98%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No