229 Fawn Ridge Dr Wintergreen Resort, Virginia, 22967
3 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti
Stima $2,494/mese
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$539,800
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$9,240
Profitto Annuo
8.5%
Tasso Cap
7.2%
Rend. Cassa
$66,664
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $275/notte con un'occupazione del 40%.La tariffa per notte prevista è di $258/notte con un'occupazione del 44%.
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$43,510
Ricavo Annuale
44%
Occupazione Media
$258
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$50k
$85k
$120k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$9,240
Profitto
Ricavo
$66,664
Spese Operative
$22,346
Reddito Operativo
$44,318
Mortgage & Taxes
$35,078
Profitto (Flusso di Cassa)
$9,240
$128,350
Investimento in Contanti
Acconto
$104,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Costi di Chiusura
$15,600
Totale
$128,350
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
7.19%
Tasso di capitalizzazione
8.52%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$24,680
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,148
La tua deduzione totale
$43,483
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $43,483 = $106,517
Tasse su $106,517 (30%)
$31,955
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$31,955
Risparmi fiscali stimati
$13,045
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.4 sqft
Anno di costruzione:
1983
Dimensione:
2,460 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Heat pump, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 0.4 sqft
- Area edificata: 2,460 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Heat pump, electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central
- Vista: Mountain
- Parcheggio: -
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Microwave, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 11YA3
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $452,700
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $539,800
Scuole
- Scuola Elementare: Rockfish River Elementary School with 8/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Nelson Middle School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Nelson County High School with 6/10 valutazione a stelle