229 42nd St W Bradenton, Florida, 34209
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $1,343/mese
Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
Bradenton
Punteggio Investitore Airbnb
$3,949
Profitto Annuo
8.2%
Tasso Cap
5.6%
Rend. Cassa
$41,974
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $201/notte con un'occupazione del 60%.La tariffa per notte prevista è di $169/notte con un'occupazione del 68%.
Primo 56% dei comparabili
Primo 33% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$44,782
Ricavo Annuale
68%
Occupazione Media
$169
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$55k
$90k
$130k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$3,949
Profitto
Ricavo
$41,974
Spese Operative
$19,137
Reddito Operativo
$22,837
Mortgage & Taxes
$18,888
Profitto (Flusso di Cassa)
$3,949
$70,650
Investimento in Contanti
Acconto
$56,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$8,400
Totale
$70,650
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
5.58%
Tasso di capitalizzazione
8.15%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$13,289
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,772
La tua deduzione totale
$24,652
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $24,652 = $125,348
Tasse su $125,348 (30%)
$37,604
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$37,604
Risparmi fiscali stimati
$7,396
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
6,499 sqft
Anno di costruzione:
1925
Dimensione:
1,080 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 6,499 sqft
- Area edificata: 1,080 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central, electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air, Ductless, Wall/Window Unit(s)
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: Dryer, Range, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $259
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 3657700054
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $241,240
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Jessie P. Miller Elementary School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Martha B. King Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Manatee High School with 5/10 valutazione a stelle