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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 229 42nd St W, Bradenton, FL, 34209

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $280,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$41,974

Profitto (Flusso di cassa)

$3,949

Tasso di capitalizzazione

8.2%

Ricavo Annuale

$41,974

AirDNA prevede $201/notte con un'occupazione del 60% (44,048) Airbtics prevede $169/notte con un'occupazione del 68% (41,973) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, $169 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$30,280$39,871$55,005$84,834
Occupazione61%69%77%84%
Nightly Rate$132$151$186$265

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il 5.58% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$3,949$7,898$11,847$15,797$19,746$39,493$118,479
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$224,000$224,000$224,000$224,000$224,000$224,000$224,000
Acconto$56,000$56,000$56,000$56,000$56,000$56,000$56,000
Apprezzamento della Proprietà$8,400$17,052$25,963$35,142$44,596$96,296$399,633
Rendimento Totale$292,349$304,950$317,811$330,939$344,343$415,789$798,113

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

5.58%

Tasso di capitalizzazione

8.15%

Ritorno sull'investimento

21.37%

property-location

229 42nd St W Bradenton, Florida, 34209

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Stima $1,343/mese

Agent

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Bradenton

Guida

Zonizzazione

Guida


Leggi

45

Punteggio Investitore Airbnb

$3,949

Profitto Annuo

8.2%

Tasso Cap

5.6%

Rend. Cassa

$41,974

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $201/notte con un'occupazione del 60%.La tariffa per notte prevista è di $169/notte con un'occupazione del 68%.

Primo 56% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$44,782

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

$169

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$55k

$90k

$130k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$3,949

Profitto

Ricavo

$41,974

Spese Operative

$19,137

Reddito Operativo

$22,837

Mortgage & Taxes

$18,888

Profitto (Flusso di Cassa)

$3,949

$70,650

Investimento in Contanti

Acconto

$56,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$8,400

Totale

$70,650

Indice DSCR

Accettabile

1.21

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

5.58%

Tasso di capitalizzazione

8.15%

Profitto (Cumulativo)

$3,949

$224,000

$6,250

$8,400

$0

Guadagno totale

$15,100

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,289

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,772

La tua deduzione totale

$24,652

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $24,652 = $125,348


Tasse su $125,348 (30%)

$37,604

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,604


Risparmi fiscali stimati

$7,396

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

6,499 sqft

Anno di costruzione:

1925

Dimensione:

1,080 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

Central, Electric

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Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: 6,499 sqft
  • Area edificata: 1,080 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Central, electric
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: Central Air, Ductless, Wall/Window Unit(s)
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: Dryer, Range, Refrigerator, Washer
  • Prezzo per metro quadrato: $259

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 3657700054
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2024
  • Valore Stimato: $241,240
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -


Scuole

  • Scuola Elementare: Jessie P. Miller Elementary School with 6/10 valutazione a stelle
  • Scuola Media: Martha B. King Middle School with 4/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: Manatee High School with 5/10 valutazione a stelle