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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 228 E 141st St, Dolton, IL 60419

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $82,005

BNB

Calc

Ricavo annuale

$22,729

Profitto (Flusso di cassa)

$563

Tasso di capitalizzazione

7.4%

Ricavo Annuale

$22,729

AirDNA prevede $127/notte con un'occupazione del 49% (22,729) Airbtics prevede $139/notte con un'occupazione del 63% (31,984) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 49% tasso di occupazione, $127 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$19,161$30,748$51,222$60,583
Occupazione52%67%77%83%
Nightly Rate$98$122$176$192

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
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Metriche di rendimento

Il 2.24% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$562$1,125$1,687$2,250$2,812$5,625$16,876
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$65,604$65,604$65,604$65,604$65,604$65,604$65,604
Acconto$16,401$16,401$16,401$16,401$16,401$16,401$16,401
Apprezzamento della Proprietà$2,460$4,994$7,604$10,292$13,061$28,202$117,042
Rendimento Totale$85,027$88,124$91,296$94,547$97,879$115,833$215,924

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

2.24%

Tasso di capitalizzazione

7.43%

Ritorno sull'investimento

15.24%

property-location

228 E 141st St Dolton, IL, 60419

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Stima $393/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

30

Punteggio Investitore Airbnb

$562

Profitto Annuo

7.4%

Tasso Cap

2.2%

Rend. Cassa

$22,729

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $127/notte con un'occupazione del 49% (22,729.13) Airbtics prevede $139/notte con un'occupazione del 63% (31,984)

Primo 78% dei comparabili

Primo 48% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$32,021

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

$139

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$35k

$55k

$75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$563

Profitto

Ricavo

$22,729

Spese Operative

$16,635

Reddito Operativo

$6,094

Mortgage & Taxes

$5,532

Profitto (Flusso di Cassa)

$563

$25,111

Investimento in Contanti

Acconto

$16,401

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$2,460

Totale

$25,111

Indice DSCR

Accettabile

1.10

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

2.24%

Tasso di capitalizzazione

7.43%

Profitto (Cumulativo)

$563

$65,604

$6,250

$2,460

$0

Guadagno totale

$3,828

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$3,892

Imposta sulla proprietà detraibile

$812

La tua deduzione totale

$18,736

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $18,736 = $131,264


Tasse su $131,264 (30%)

$39,379

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,379


Risparmi fiscali stimati

$5,621

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: SFR
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -