BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2278 Ballard Pl, Macon, GA 31206

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $39,999

BNB

Calc

Ricavo annuale

$28,843

Profitto (Flusso di cassa)

$8,715

Tasso di capitalizzazione

28.5%

Ricavo Annuale

$28,843

AirDNA prevede $115/notte con un'occupazione del 55% (23,101) Airbtics prevede $149/notte con un'occupazione del 53% (28,843) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 53% tasso di occupazione, $149 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$17,384	$29,612	$42,818	$58,180
Occupazione	43%	54%	64%	70%
Nightly Rate	$104	$141	$173	$216

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 49.94% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$8,715	$17,430	$26,146	$34,861	$43,577	$87,154	$261,464
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$31,999	$31,999	$31,999	$31,999	$31,999	$31,999	$31,999
Acconto	$7,999	$7,999	$7,999	$7,999	$7,999	$7,999	$7,999
Apprezzamento della Proprietà	$1,199	$2,435	$3,708	$5,020	$6,370	$13,756	$57,089
Rendimento Totale	$49,914	$59,865	$69,854	$79,881	$89,947	$140,910	$358,552

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

49.94%

Tasso di capitalizzazione

28.53%

Ritorno sull'investimento

59.07%

2278 Ballard Pl Macon, GA, 31206

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $192/mese

Questa proprietà è in vendita!

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348

Punteggio Investitore Airbnb

$8,715

Profitto Annuo

28.5%

Tasso Cap

49.9%

Rend. Cassa

$28,843

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $115/notte con un'occupazione del 55% (23,101.68) Airbtics prevede $149/notte con un'occupazione del 53% (28,843)

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$30,677

Ricavo Annuale

53%

Occupazione Media

$149

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$50k

$75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$8,715

Profitto

Ricavo

$28,843

Spese Operative

$17,430

Reddito Operativo

$11,414

Mortgage & Taxes

$2,698

Profitto (Flusso di Cassa)

$8,715

$17,450

Investimento in Contanti

Acconto

$8,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$1,200

Totale

$17,450

Indice DSCR

Forte

4.23

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

49.94%

Tasso di capitalizzazione

28.53%

Ritorno sull'investimento

59.07%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$1,898

Imposta sulla proprietà detraibile

$396

La tua deduzione totale

-$3,614

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$3,614 = $153,614

Tasse su $153,614 (30%)

$46,084

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -