226 Jacobin Creek Dr Sid Gilmer, TX, 75645
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $2,019/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
-$11,427
Profitto Annuo
4.0%
Tasso Cap
-10.8%
Rend. Cassa
$35,231
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $182 a notte con un'occupazione del 53%, posizionandola nel primo 43% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 51% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$36,012
Ricavo Annuale
53%
Occupazione Media
$182
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$35k
$45k
$55k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$11,428
Profitto
Revenue
$35,231
Spese Operative
$18,260
Reddito Operativo
$16,971
Mortgage & Taxes
$28,399
Profitto (Flusso di Cassa)
-$11,428
$105,330
Investimento in Contanti
Acconto
$84,200
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$12,630
Totale
$105,330
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-10.84%
Tasso di capitalizzazione
4.03%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$19,981
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,168
La tua deduzione totale
$54,309
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $54,309 = $95,691
Tasse su $95,691 (30%)
$28,707
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$28,707
Risparmi fiscali stimati
$16,293
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -