BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 22530 Argus, Detroit, MI 48219

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $89,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$30,779

Profitto (Flusso di cassa)

$7,033

Tasso di capitalizzazione

14.6%

Ricavo Annuale

$30,779

AirDNA prevede $150/notte con un'occupazione del 42% (23,010) Airbtics prevede $159/notte con un'occupazione del 53% (30,779) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 53% tasso di occupazione, $159 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$18,495	$30,713	$44,623	$66,843
Occupazione	41%	53%	66%	78%
Nightly Rate	$120	$153	$175	$224

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Message Us and Ask About Our Super Deal	$43,848	$150	72%	3	2	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Cozy bungalow w/ backyard deck mins from HYW.	$22,703	$136	42%	3	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Adorable 3 bedroom - large backyard - family fun	$23,244	$160	36%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
Detroit Home with Hot tub Beautiful!	$22,748	$153	37%	3	2	1	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Home Away from Home in Malvern Hill, Sleeps 8	$18,358	$132	38%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.4 (7)
Fantastic RedFORD \| 3BD/1.5BA Cozy Home	$37,893	$158	61%	3	2	3	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (41)
Cozy 3 Bedroom Vacation Home	$21,523	$96	54%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
The Hazelton	$26,124	$170	38%	3	1	2	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Cozy Hot Tub Destination (A quiet getaway)	$36,608	$104	83%	3	1	1	$80	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (184)
Detroit Luxury Home W/ Game Room	$33,871	$134	65%	3	1	2	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Cozy 3-Bdrm 2 Fullbath 7Beds West side Detroit	$32,654	$168	52%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Fun Get Away \| Pefect for Short or Long Stays	$28,912	$154	44%	3	2	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (9)
The Colonial	$24,009	$125	50%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
Fun Get Away \| Perfect For Short or Long Stays	$31,423	$162	45%	3	2	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Detroit Home w/ Pool & Yard, 15 Mi to Downtown!	$52,809	$224	60%	3	1	2	$207	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 3.5 (8)
Designer home - Near Beau · Professional designer	$34,097	$121	75%	3	1	3	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (52)
Amazing Stay \| 2 Full Bathrooms \| Mid / Long Stay	$42,273	$154	75%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
The Colonial	$25,493	$116	57%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
New! EV Charger \| King Bed \| WIFI \| Projector	$63,405	$284	61%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Picture Perfect Bachelorette Pad Detroit	$36,234	$180	55%	3	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (159)
The Unlimited Experience 1	$31,923	$168	49%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (81)
3 BR home; near Beaumont Hospital FH	$29,626	$103	78%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Michigan Fan Ranch Home	$26,491	$94	77%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
3bdrm \| 3full bath \| ideal for long-term stay	$18,440	$149	33%	3	3	5	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (4)
Comfy Cozy Treat	$38,649	$176	60%	3	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Beautiful brick Colonial In Detroit Suburbs.	$36,673	$200	47%	3	2	7	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Upscale Calm with Cozy Fireplace	$37,412	$177	55%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Farmington Hills 3 bedroom home	$26,966	$101	63%	3	1	3	$167	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
Detroit/Redford Mi Home	$16,372	$98	42%	3	2	1	$75	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Cheerful 3 bedroom home with deck and fenced yard	$70,272	$400	48%	3	3	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Detroit History House	$28,870	$85	91%	3	1	2	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Ravishing Detroit Home, Just Mins From Local Fwys	$27,949	$92	83%	3	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (57)
Motown Oasis \| Modern 3 Bedroom Private Home	$67,194	$225	81%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Fun House with Pool Table	$31,618	$163	53%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Classic and comfortable in Metro Detroit	$48,736	$175	74%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)

Metriche di rendimento

Il 24.1% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$7,033	$14,066	$21,100	$28,133	$35,167	$70,334	$211,003
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$71,920	$71,920	$71,920	$71,920	$71,920	$71,920	$71,920
Acconto	$17,980	$17,980	$17,980	$17,980	$17,980	$17,980	$17,980
Apprezzamento della Proprietà	$2,697	$5,474	$8,336	$11,283	$14,318	$30,918	$128,310
Rendimento Totale	$99,630	$109,441	$119,336	$129,317	$139,386	$191,152	$429,214

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

24.1%

Tasso di capitalizzazione

14.56%

Ritorno sull'investimento

36.37%

22530 Argus Detroit, MI, 48219

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $431/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

Detroit

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

Leggi

Dati di mercato

153

Punteggio Investitore Airbnb

$7,033

Profitto Annuo

14.6%

Tasso Cap

24.1%

Rend. Cassa

$30,779

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $150/notte con un'occupazione del 42%.La tariffa per notte prevista è di $159/notte con un'occupazione del 53%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$32,013

Ricavo Annuale

53%

Occupazione Media

$159

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$50k

$70k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$7,033

Profitto

Ricavo

$30,779

Spese Operative

$17,681

Reddito Operativo

$13,098

Mortgage & Taxes

$6,064

Profitto (Flusso di Cassa)

$7,033

$29,177

Investimento in Contanti

Acconto

$17,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$2,697

Totale

$29,177

Indice DSCR

Forte

2.16

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

24.1%

Tasso di capitalizzazione

14.56%

Ritorno sull'investimento

36.37%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$4,267

Imposta sulla proprietà detraibile

$890

La tua deduzione totale

$3,046

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $3,046 = $146,954

Tasse su $146,954 (30%)

$44,086

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$44,086

Risparmi fiscali stimati

$914

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -