BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 225 Waters Edge Wy lot 19, Tracy City, TN 37387, USA

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $399,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$46,021

Profitto (Flusso di cassa)

-$3,463

Tasso di capitalizzazione

6.5%

Ricavo Annuale

$46,021

AirDNA prevede $200/notte con un'occupazione del 63% (46,020)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, $200 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -6.9% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$3,463	-$6,926	-$10,389	-$13,852	-$17,316	-$34,632	-$103,897
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$5,203	$10,678	$16,438	$22,500	$28,878	$66,124	$359,099
Acconto	$39,900	$39,900	$39,900	$39,900	$39,900	$39,900	$39,900
Apprezzamento della Proprietà	$11,970	$24,299	$36,998	$50,078	$63,550	$137,222	$569,477
Rendimento Totale	$53,609	$67,950	$82,947	$98,625	$115,012	$208,614	$864,580

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-6.9%

Tasso di capitalizzazione

6.54%

Ritorno sull'investimento

27.34%

225 Waters Edge Wy Tracy City, Tennessee, 37387

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,914/mese

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Contatta l'Agente

$46,021

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$3,463

Profitto

Revenue

$46,021

Spese Operative

$19,903

Reddito Operativo

$26,118

Mortgage & Taxes

$29,581

Profitto (Flusso di Cassa)

-$3,463

$50,140

Investimento in Contanti

Acconto

$39,900

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$3,990

Totale

$50,140

Indice DSCR

Debole

0.88

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-6.9%

Tasso di capitalizzazione

6.54%

Ritorno sull'investimento

27.34%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,071

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,389

La tua deduzione totale

$40,761

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $40,761 = $109,239

Tasse su $109,239 (30%)

$32,772

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,772

Risparmi fiscali stimati

$12,228

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