BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 225 Simcoe St, Toronto, ON, M5G 1S4

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $500,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$44,103

Profitto (Flusso di cassa)

-$9,039

Tasso di capitalizzazione

4.9%

Ricavo Annuale

$44,103

AirDNA prevede $147/notte con un'occupazione del 98% (52,617) Airbtics prevede $175/notte con un'occupazione del 69% (44,103) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $175 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$30,087	$43,707	$67,263	$87,987
Occupazione	60%	70%	85%	96%
Nightly Rate	$136	$168	$213	$247

Stagionalità (Profit by Month)

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⭐️Downtown•Modern•Bright•Steps to Shangri-La Hotel⭐️	$25,613	$166	40%	1	1	2	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Luxury Condo In Downtown Toronto	$32,746	$131	66%	1	1	3	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
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Metriche di rendimento

Il -7.57% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$9,038	-$18,077	-$27,115	-$36,154	-$45,193	-$90,386	-$271,158
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Acconto	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Apprezzamento della Proprietà	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Rendimento Totale	$505,961	$512,372	$519,247	$526,599	$534,443	$581,571	$942,472

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-7.57%

Tasso di capitalizzazione

4.93%

Ritorno sull'investimento

9.11%

225 Simcoe St 2 Toronto, Ontario, M5G 1S4

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Toronto

Zonizzazione

Leggi

-19

Punteggio Investitore Airbnb

-$9,038

Profitto Annuo

4.9%

Tasso Cap

-7.6%

Rend. Cassa

$44,103

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $147/notte con un'occupazione del 98%.La tariffa per notte prevista è di $175/notte con un'occupazione del 69%.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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$44,775

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

$175

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$40k

$70k

$100k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$9,039

Profitto

Ricavo

$44,103

Spese Operative

$19,413

Reddito Operativo

$24,690

Mortgage & Taxes

$33,728

Profitto (Flusso di Cassa)

-$9,039

$119,250

Investimento in Contanti

Acconto

$100,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$15,000

Totale

$119,250

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-7.57%

Tasso di capitalizzazione

4.93%

Ritorno sull'investimento

9.11%