BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 225 S 5th St, Lander, WY 82520

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $550,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$51,346

Profitto (Flusso di cassa)

-$6,110

Tasso di capitalizzazione

5.6%

Ricavo Annuale

$51,346

AirDNA prevede $271/notte con un'occupazione del 52% (51,470) Airbtics prevede $198/notte con un'occupazione del 71% (51,346) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 54% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, $198 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$31,889	$51,524	$62,766	$72,739
Occupazione	55%	67%	83%	97%
Nightly Rate	$136	$145	$255	$358

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Secluded Farmhouse cottage	$28,380	$113	63%	3	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Mountain Suite	$25,798	$122	53%	3	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (92)
The Little Lander Inn	$51,076	$137	84%	3	2	1	$60	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Exquisite Log Home with Lander Valley Views!	$107,616	$385	71%	3	2	2	$218	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Antique Home in Lander	$42,417	$136	80%	3	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Cozy 3BR Home in Downtown Lander!	$28,106	$160	48%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Best Views in Lander Family Home	$66,174	$287	63%	3	3	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Welcoming home away from home	$68,864	$355	53%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
The Little Lander Lodge	$51,972	$142	100%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cozy, clean 3br/2ba home with hot tub and sauna!	$52,544	$148	97%	3	2	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)

Metriche di rendimento

Il -4.53% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$6,110	-$12,220	-$18,330	-$24,440	-$30,551	-$61,102	-$183,307
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$5,403	$11,139	$17,230	$23,696	$30,560	$71,782	$440,000
Acconto	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000
Apprezzamento della Proprietà	$16,500	$33,495	$50,999	$69,029	$87,600	$189,154	$784,994
Rendimento Totale	$125,793	$142,414	$159,899	$178,284	$197,610	$309,834	$1,151,686

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-4.53%

Tasso di capitalizzazione

5.63%

Ritorno sull'investimento

11.72%

225 S 5th St Lander, WY, 82520

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,638/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-4

Punteggio Investitore Airbnb

-$6,110

Profitto Annuo

5.6%

Tasso Cap

-4.5%

Rend. Cassa

$51,346

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $198 a notte con un'occupazione del 71%, posizionandola nel primo 54% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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$52,294

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

$198

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$50k

$80k

$110k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$6,110

Profitto

Revenue

$51,346

Spese Operative

$20,355

Reddito Operativo

$30,991

Mortgage & Taxes

$37,101

Profitto (Flusso di Cassa)

-$6,110

$134,750

Investimento in Contanti

Acconto

$110,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$16,500

Totale

$134,750

Indice DSCR

Debole

0.84

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-4.53%

Tasso di capitalizzazione

5.63%

Ritorno sull'investimento

11.72%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$26,104

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,445

La tua deduzione totale

$61,736

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $61,736 = $88,264

Tasse su $88,264 (30%)

$26,479

La tua vecchia bolletta fiscale

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La tua nuova bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

$18,521

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -