BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 225 Rd P62, Bailey, CO, 80421

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $650,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$116,878

Profitto (Flusso di cassa)

$30,299

Tasso di capitalizzazione

13.6%

Ricavo Annuale

$116,878

AirDNA prevede $301/notte con un'occupazione del 98% (107,739) Airbtics prevede $364/notte con un'occupazione del 63% (83,757) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 80% tasso di occupazione, $400 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$52,471	$83,877	$107,699	$160,739
Occupazione	54%	62%	70%	80%
Nightly Rate	$258	$358	$408	$534

Stagionalità (Profit by Month)

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Fawn Haven Cabin Bailey, Colorado	$40,750	$164	65%	4	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (451)
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Window of the Rockies	$85,776	$378	62%	4	3	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Cabin in Bailey Mountain Escape	$84,671	$407	55%	4	2	2	$260	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)

Metriche di rendimento

Il 22.44% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$30,298	$60,597	$90,895	$121,194	$151,493	$302,986	$908,959
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$585,000	$585,000	$585,000	$585,000	$585,000	$585,000	$585,000
Acconto	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000
Apprezzamento della Proprietà	$19,500	$39,585	$60,272	$81,580	$103,528	$223,545	$927,720
Rendimento Totale	$699,798	$750,182	$801,168	$852,775	$905,021	$1,176,532	$2,486,680

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

22.44%

Tasso di capitalizzazione

13.57%

Ritorno sull'investimento

40.5%

225 Rd P62 Bailey, Colorado, 80421

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,118/mese

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126

Punteggio Investitore Airbnb

$30,298

Profitto Annuo

13.6%

Tasso Cap

22.4%

Rend. Cassa

$116,878

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $301/notte con un'occupazione del 98%.La tariffa per notte prevista è di $364/notte con un'occupazione del 63%.

Tasso di Occupazione

Primo 11% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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$85,537

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

$364

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$35k

$80k

$120k

$165k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$30,299

Profitto

Ricavo

$116,878

Spese Operative

$28,634

Reddito Operativo

$88,244

Mortgage & Taxes

$57,945

Profitto (Flusso di Cassa)

$30,299

$135,000

Investimento in Contanti

Acconto

$65,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$50,500

Costi di Chiusura

$19,500

Totale

$135,000

Indice DSCR

Forte

1.52

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

22.44%

Tasso di capitalizzazione

13.57%

Ritorno sull'investimento

40.5%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$46,443

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,435

La tua deduzione totale

$42,560

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $42,560 = $107,440

Tasse su $107,440 (30%)

$32,232

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,232

Risparmi fiscali stimati

$12,768

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