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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 225 Collier Dr #U-2502, Sevierville, TN, 37862

1 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $270,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$55,608

Profitto (Flusso di cassa)

$16,486

Tasso di capitalizzazione

12.9%

Ricavo Annuale

$55,608

AirDNA prevede $180/notte con un'occupazione del 81% (53,252) Airbtics prevede $156/notte con un'occupazione del 61% (34,756) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 87% tasso di occupazione, $175 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$22,793$28,386$56,557$74,859
Occupazione44%50%87%100%
Nightly Rate$138$152$175$199

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il 24.84% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$16,485$32,971$49,457$65,943$82,429$164,859$494,578
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$216,000$216,000$216,000$216,000$216,000$216,000$216,000
Acconto$54,000$54,000$54,000$54,000$54,000$54,000$54,000
Apprezzamento della Proprietà$8,100$16,443$25,036$33,887$43,004$92,857$385,360
Rendimento Totale$294,585$319,414$344,494$369,831$395,433$527,716$1,149,939

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

24.84%

Tasso di capitalizzazione

12.85%

Ritorno sull'investimento

41.05%

property-location

225 Collier Dr #U-2502 Sevierville, TN, 37862

1 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Stima $1,295/mese

Agent

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Contatta l'Agente

139

Punteggio Investitore Airbnb

$16,485

Profitto Annuo

12.9%

Tasso Cap

24.8%

Rend. Cassa

$55,608

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $180/notte con un'occupazione del 81% (53,252.57) Airbtics prevede $156/notte con un'occupazione del 61% (34,756)

Primo 26% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$37,658

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

$156

Tariffa Media/Notte


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Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$40k

$60k

$80k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$16,486

Profitto

Ricavo

$55,608

Spese Operative

$20,909

Reddito Operativo

$34,699

Mortgage & Taxes

$18,213

Profitto (Flusso di Cassa)

$16,486

$66,350

Investimento in Contanti

Acconto

$54,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$8,100

Totale

$66,350

Indice DSCR

Forte

1.91

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

24.84%

Tasso di capitalizzazione

12.85%

Profitto (Cumulativo)

$16,486

$216,000

$4,250

$8,100

$0

Guadagno totale

$27,238

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,814

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,673

La tua deduzione totale

$42,155

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $42,155 = $107,845


Tasse su $107,845 (30%)

$32,353

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,353


Risparmi fiscali stimati

$12,647

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

5.74 sqft

Anno di costruzione:

2005

Dimensione:

703 sqft

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

Central, Heat Pump, Electric

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: CONDO
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: 5.74 sqft
  • Area edificata: 703 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Central, heat pump, electric
  • Piscina: No
  • Caminetti: 0
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: Central Air
  • Vista: Mountain(s), City
  • Parcheggio: Off Street, None, Common
  • Servizi: Dishwasher, Dryer, Microwave, Refrigerator, Self Cleaning Oven, Washer
  • Prezzo per metro quadrato: $384

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 072 155.08
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -


Scuole

  • Scuola Media: Sevierville Middle School with 3/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: Sevier County High School with 5/10 valutazione a stelle

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