BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2248 W Taylor St, Chicago, IL, 60612

6 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $875,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$158,720

Profitto (Flusso di cassa)

$115,744

Tasso di capitalizzazione

14.2%

Ricavo Annuale

$158,720

AirDNA prevede $500/notte con un'occupazione del 55% (100,442) Airbtics prevede $852/notte con un'occupazione del 70% (217,831) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56% tasso di occupazione, $776 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$96,572	$200,953	$354,167	$545,593
Occupazione	57%	71%	84%	97%
Nightly Rate	$455	$761	$1,136	$1,518

Stagionalità (Profit by Month)

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6BR/4BA Victorian Greystone Near Downtown Chicago	$94,965	$520	47%	6	4	3	$550	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (80)
Great 6 Br/4 Ba House for Larger Groups Up to 12	$104,286	$366	74%	6	4	1	$285	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Spacious Luxury Retreat 7 Bed Oasis with 5 Baths	$117,010	$432	71%	7	5	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Spectacular Fulton Market Penthouse, Sleeps 24 in	$219,008	$610	97%	6	4	2	$299	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Cloud9 \| Up to 15 ppl Millenium Park \| The Jordan	$347,484	$1,507	63%	6	6	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Cloud9\| Up to 15 ppl Gym & Terrace\|The Isley	$332,914	$1,516	60%	6	6	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
McCormick 6B/4Ba Luxury Suite for groups/12 guests	$119,697	$584	56%	6	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
McCormick 6B/4Ba Luxury Suite for groups/12 guests	$118,866	$691	47%	6	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Luxury 6BD/5BTH + Roofdeck - Downtown Chicago!	$236,493	$776	83%	6	5	32	$189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Downtown Gem Patio Parking *Huge	$234,947	$820	77%	6	7	2	$375	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
McCormick 6B/4Ba Luxury Suite w Jacuzzi/Group stay	$113,497	$443	70%	6	4	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Cloud9 \| Basketball court+Gym+Terrace \| The Adler	$205,765	$937	60%	6	5	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
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Cloud9 \| Up to 16 ppl \|The Styx	$295,868	$998	81%	7	8	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
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Cloud9\|3x1 Apt, Co-working & Gym\|The Aurora	$313,359	$1,359	63%	6	6	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
West Town Single Family House, Easy Park	$227,695	$699	89%	7	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
CONVENIENCE RIVER NORTH MODERN APARTMENT Free WiFi	$38,720	$149	71%	7	1	32	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Kasa \| 4 Adjacent Units \| 6 Bedrooms \| Mag Mile	$259,202	$861	78%	6	6	1	$499	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
3 Flat Building Downtown - With Private Patios	$211,914	$579	100%	7	5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Metriche di rendimento

Il 53.58% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$115,744	$231,488	$347,232	$462,977	$578,721	$1,157,442	$3,472,328
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$699,999	$699,999	$699,999	$699,999	$699,999	$699,999	$699,999
Acconto	$175,000	$175,000	$175,000	$175,000	$175,000	$175,000	$175,000
Apprezzamento della Proprietà	$26,250	$53,287	$81,136	$109,820	$139,364	$300,926	$1,248,854
Rendimento Totale	$1,016,994	$1,159,776	$1,303,368	$1,447,797	$1,593,086	$2,333,369	$5,596,182

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

53.58%

Tasso di capitalizzazione

14.21%

Ritorno sull'investimento

69.03%

2248 W Taylor St Chicago, Illinois, 60612

6 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,197/mese

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Contatta l'Agente

$940,500

Zestimate

Chicago

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

225

Punteggio Investitore Airbnb

$59,858

Profitto Annuo

14.2%

Tasso Cap

53.6%

Rend. Cassa

$158,720

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $500/notte con un'occupazione del 55%.La tariffa per notte prevista è di $852/notte con un'occupazione del 70%.

Tasso di Occupazione

Primo 81% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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$214,120

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

$852

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$40k

$160k

$285k

$420k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$115,744

Profitto

Ricavo

$158,720

Spese Operative

$34,314

Reddito Operativo

$124,407

Mortgage & Taxes

$8,663

Profitto (Flusso di Cassa)

$115,744

$189,750

Investimento in Contanti

Acconto

$175,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$14,750

Totale

$189,750

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

53.58%

Tasso di capitalizzazione

14.21%

Ritorno sull'investimento

69.03%

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La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

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Interessi ipotecari deducibili

$48,545

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,663

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$30,355

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $30,355 = $119,645

Tasse su $119,645 (30%)

$35,894

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

2,385 sqft

Anno di costruzione:

2017

Dimensione:

Tipo:

MULTI_FAMILY

Parcheggio:

Riscaldamento:

Natural Gas, Forced Air

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: MULTI_FAMILY

Stories: -

Dimensione del lotto: 2,385 sqft

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento: Natural gas, forced air

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 17183160650000

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2022

Valore Stimato: $48,000

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: $940,500

Scuole

Scuola Superiore: Manley Career Academy High School with 1/10 valutazione a stelle