BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 22465 SW 61st Way unit 241, Boca Raton, FL 33428, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $275,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$58,658

Profitto (Flusso di cassa)

$19,402

Tasso di capitalizzazione

13.8%

Ricavo Annuale

$58,658

AirDNA prevede $220/notte con un'occupazione del 73% (58,658)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 73% tasso di occupazione, $220 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 27.81% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$19,401	$38,803	$58,205	$77,607	$97,009	$194,019	$582,059
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$2,701	$5,569	$8,615	$11,848	$15,280	$35,891	$220,000
Acconto	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000
Apprezzamento della Proprietà	$8,250	$16,747	$25,499	$34,514	$43,800	$94,577	$392,497
Rendimento Totale	$85,353	$116,121	$147,320	$178,970	$211,090	$379,488	$1,249,556

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

27.81%

Tasso di capitalizzazione

13.8%

Ritorno sull'investimento

43.51%

22465 SW 61st Way unit 241 Boca Raton, Florida, 33428

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,319/mese

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Boca Raton

Zonizzazione

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$58,658

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$19,402

Profitto

Revenue

$58,658

Spese Operative

$20,706

Reddito Operativo

$37,953

Mortgage & Taxes

$18,551

Profitto (Flusso di Cassa)

$19,402

$69,750

Investimento in Contanti

Acconto

$55,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$8,250

Totale

$69,750

Indice DSCR

Forte

2.05

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

27.81%

Tasso di capitalizzazione

13.8%

Ritorno sull'investimento

43.51%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,052

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,722

La tua deduzione totale

$8,739

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $8,739 = $141,261

Tasse su $141,261 (30%)

$42,378

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,378

Risparmi fiscali stimati

$2,622

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